企业租赁经营合同范本

企业租赁经营合同范本合同编号：__________企业租赁经营合同范本第一章总则第一条本合同的签订，本着平等互利的原则，甲乙双方通过友好协商，就乙方向甲方租赁经营一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第二章租赁经营内容第四条乙方租赁甲方的经营场所，用于__________（经营范围），租赁期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第五条乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对经营场所进行装修、改造和设备购置，费用由乙方承担。租赁期满后，除合同另有约定外，乙方投入的装修、改造和设备归甲方所有。第六条乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，确保经营活动的合法性。第三章租赁经营条件第七条甲方应保证经营场所的合法性，不得出现任何法律纠纷，影响乙方的正常经营。第八条甲方应提供经营场所的水、电、暖等基础设施，确保乙方的正常经营。第九条甲方应协助乙方办理相关的行政审批手续，确保乙方的合法经营。第四章租赁经营费用第十条乙方应按合同约定支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，每年支付四次。第十一条乙方应支付甲方物业管理费，费用为每月__________元，每季度支付一次，每年支付四次。第十二条乙方在租赁期间，应承担经营场所的维修费用，确保经营场所的安全和正常使用。第五章租赁经营期限第十三条本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第十四条租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六章违约责任第十五条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十七条本合同自签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更经营方向的附加条款第十七条甲方如需变更经营方向，应提前__________个月书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。乙方有权在接到通知后__________个月内提出解除合同的书面申请，甲方应予以同意。如乙方未提出解除合同的书面申请，则视为乙方同意甲方的经营方向变更。说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，在甲方变更经营方向时，乙方有权在一定时间内选择是否继续租赁。2.甲方提前终止合同的附加条款第十八条甲方如遇特殊情况需提前终止合同，应提前__________个月书面通知乙方。甲方应支付给乙方相当于合同剩余租赁期限租金总额的__________%作为违约金。说明：本条款旨在明确甲方在特殊情况下提前终止合同的责任和违约金计算方式。3.甲方提供设施设备更新的附加条款第十九条甲方应确保经营场所的设施设备安全、可靠、有效。在租赁期间，如设施设备需更新，甲方应承担更新费用。说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间对设施设备更新的责任。第八章乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营范围的附加条款第二十条乙方在租赁期间，如需变更经营范围，应提前__________个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。如甲方不同意乙方的经营范围变更，乙方应予以改正。说明：本条款旨在确保乙方的经营范围符合甲方的要求，维护甲方合法权益。2.乙方提前终止合同的附加条款第二十一条乙方如遇特殊情况需提前终止合同，应提前__________个月书面通知甲方。乙方应支付给甲方相当于合同剩余租赁期限租金总额的__________%作为违约金。说明：本条款旨在明确乙方在特殊情况下提前终止合同的责任和违约金计算方式。3.乙方装修改造的附加条款第二十二条乙方在租赁期间对经营场所进行装修、改造的，应事先取得甲方的书面同意。装修、改造费用由乙方承担。租赁期满后，除合同另有约定外，乙方投入的装修、改造归甲方所有。说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间对经营场所进行装修、改造的责任和归属问题。第九章第三方中介参与的附加条款及说明第二十三条如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲乙双方应与中介方签订相应的中介服务合同，明确中介方的服务范围、费用及责任。第二十四条甲乙双方应在中介服务合同中约定中介方的报酬，并按约定支付。如中介方未按约定提供服务，