ktv转租合同范本

ktv转租合同范本合同编号：__________甲方（原出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（现转租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的KTV经营权，并愿意将其部分包间使用权转租给乙方，乙方愿意接受甲方的转租条件，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条转租范围1.1甲方同意将位于__________的KTV包间__________个（具体房间号）使用权转租给乙方。1.2乙方仅享有上述转租范围内包间的使用权，不得对房屋及其附属设施进行任何形式的改动、损坏或擅自转让。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：__________账号：__________第四条维修及保养4.1转租期间，乙方应负责包间的日常维修及保养，确保包间设施的正常使用。4.2乙方发现包间设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.3乙方不得擅自改变房屋结构及设施，如造成房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条转租禁止行为5.1乙方不得将转租的包间用于任何非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.2乙方不得擅自将包间转租给第三人，如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方不得在包间内吸烟、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为，一经发现，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条合同终止及解除6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。6.3本合同解除或终止后，乙方应立即搬离转租的包间，并将房屋及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金金额不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）__________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权在租赁期内对转租的包间进行不定期检查，以确保包间设施的正常使用及安全。乙方应予以配合，不得阻挠。10.2甲方如因业务需求需提前终止本合同时，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。10.3甲方应确保转租给乙方的包间符合我国相关法律法规及消防安全要求，如因房屋及设施不符合规定导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方在租赁期内不得擅自改变包间的使用性质，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。11.2乙方应按约定使用转租的包间，不得从事任何非法活动，如因此导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担相应责任。11.3租赁期满后，乙方如继续使用包间，应与甲方签订续租合同，并按照甲方提出的租金标准支付租金。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用双方协商确定。12.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合我国相关法律法规，如因中介服务不符合规定导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应责任。12.3第三方中介在提供中介服务过程中，应严格保密双方的商业秘密，不得泄露双方及相关方的个人信息和商业信息。如因中介方泄露信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应责任。甲方（盖章）：