企业合同转租模板合同范本

企业合同转租模板合同范本合同编号：__________合同各方信息：甲方（转租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为租赁合同的出租方，乙方为租赁合同的承租方，且甲方拟将其所承租的物业转租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵照执行。第一条转租物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________1.4转租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应按期向甲方支付物业服务费、水电费等公共费用，具体费用按物业管理规定执行。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条转租物的使用3.1乙方须按约定的用途使用转租物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护转租物的正常使用和物业管理秩序。第四条合同的变更和解除4.1在转租期限内，如有特殊情况需要变更或解除本合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2在转租期限内，如甲方提前解除租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定用途使用转租物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应保证其转租的物业符合相关法律法规及物业管理规定，确保乙方在使用过程中不会因物业问题而遭受损失。8.2甲方应在转租期限内负责物业的维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用转租合同损害乙方利益。8.4甲方应协助乙方办理与物业相关的各类手续，包括但不限于水、电、宽带等接入手续。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按约定时间支付租金及各项费用，如有特殊情况需要延迟支付，应提前向甲方书面说明，并征得甲方同意。9.2乙方应合理使用转租物，并负责转租物的日常维护和清洁工作。9.3乙方不得在转租物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。9.4乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第十条存在第三方中介时的附加条款10.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次转租提供中介服务，中介费用由甲乙双方协商确定，并按时支付。10.2第三方中介在转租过程中应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。10.3甲方和乙方应自行承担与中介相关的风险和责任，中介不承担任何法律责任。10.4甲方和乙方在签订合同时，应核实中介的合法经营资质，确保中介服务的合规性。本合同在履行过程中，可能会出现甲方为主导、乙方为主导或存在第三方中介的情况，为了明确各方在不同的主导地位下的权利和义务，特增加上述附加条款。当甲方为主导时，甲方有义务保证转租物业的合法性和正常使用，同时应协助乙方办理相关手续，确保乙方在使用过程中不会遭受损失。当乙方为主导时，乙方有义务按时支付租金及各项费用，合理使用转租物，并负责转租物的日常维护和清洁工作。当存在第三方中介时，为了保障甲方和乙方的