个体工商户房屋租赁合同

个体工商户房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用出租房屋及附属设施，并爱护公共设施。6.2乙方在租赁期内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3法律法规变化导致本合同无效的，甲乙双方应按照新的法律法规执行，本合同相应部分视为无效。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在租赁期内负责对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。如检查中发现问题，甲方应及时予以维修或更换。1.2甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。1.3租赁期满后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，如房屋及设施有损坏，甲方应按照甲方的要求赔偿。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。滞纳金收取总额不得超过乙方应支付租金总额的20%。2.2乙方在租赁期内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法经营活动导致出租房屋被政府部门查封或强制拆除的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。2.3乙方在租赁期内应合理使用出租房屋及附属设施，并爱护公共设施。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应按照甲方的要求赔偿。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应为本合同的签订提供专业的咨询服务，并协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因其提供的信息不真实或不准确导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在租赁期满后支付。如甲乙双方未能就佣金金额达成一致，双方均有权拒绝支付佣金。甲方为主导时，甲方应承担对出租房屋的维修、保养责任，并保证租金的稳定性。同时，甲方应对乙方进行定期检查，确保乙方使用房屋及设施的合规性。乙方为主导时，乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家相