临时用地租用协议书

临时用地租用协议书合同编号：__________临时用地租用协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方临时租用乙方土地事宜，达成如下协议：第一章定义与术语1.1本协议中的“临时用地”指甲方为实施某项目所需的，在约定时间内租用的乙方土地。1.2本协议中的“租金”指甲方按照约定向乙方支付的临时用地租用费用。1.3本协议中的“租用期限”指甲方租用乙方土地的期限，自协议生效之日起至协议约定的终止日期止。第二章临时用地的租用2.1甲方同意租用乙方土地，乙方同意将土地出租给甲方。2.2甲方应按照本协议约定的用途使用临时用地，不得擅自改变用途。如甲方需变更用途，应提前书面通知乙方并征得乙方同意。2.3甲方应按照本协议约定的租金、租用期限向乙方支付租金。第三章租金与支付3.1租金标准：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付期限：甲方应在每年的__月__日前向乙方支付当年的租金。第四章租用期限4.1本协议的租用期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2如甲乙双方同意续约，应提前__个月书面通知对方。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按照约定使用临时用地，不得损害乙方土地及地上附着物。（2）按照约定支付租金，不得逾期支付。（3）在租用期限内，有权根据法律规定和本协议约定对临时用地进行使用、管理、收益。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定将土地出租给甲方，保证甲方正常使用临时用地。（2）在租用期限内，不得要求甲方停止使用或变更用途。（3）在租用期限内，不得将土地使用权转让给第三方。第六章违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未按照约定使用临时用地的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。第七章争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金与支付3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：（1）每年__月__日前，双方根据市场行情评估租金，如需调整，应提前__个月书面通知对方。（2）租金调整幅度不应超过市场行情上涨幅度。3.5租金支付违约金：如甲方逾期支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×__%。第四章租用期限4.3提前终止协议：在租用期限内，如甲方需提前终止协议，应提前__个月书面通知乙方，并支付提前终止协议的违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×__%。第五章权利与义务5.3甲方在使用临时用地期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。5.4甲方在租用期限内，有权根据法律规定和本协议约定对临时用地进行使用、管理、收益，但不得损害乙方土地及地上附着物。5.5乙方在租用期限内，不得干涉甲方的正常使用和管理。第六章违约责任6.4如甲方未按照约定使用临时用地，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。6.5如乙方未按照约定出租土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金与支付3.6租金支付凭证：甲方支付租金时，应提供正规发票或支付凭证，乙方应予以核实。3.7租金退还：如租用期限提前终止，甲方有权要求乙方退还剩余租金，具体退还金额双方协商确定。第四章租用期限4.4延长租用期限：如甲方需延长租用期限，应提前__个月书面通知乙方，并征得乙方同意。第五章权利与义务5.6甲方在使用临时用地期间，如有损耗或破坏，应承担修复和赔偿责任。5.7乙方在租用期限内，不得将土地使用权转让给第三方。第六章违约责任6.6如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.7如乙方未按照约定出租土地，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。第七章争议解决7.4双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金与支付3.8租金支付保函：甲方为确保租金支付，需向乙方提供租金支付保函，保函金额为租金总额的__%。3.9租金支付延期：如甲方因特殊情况无法按约定时间支付租金，应提前__个月书面申请延期，并征得乙方同意。第四章租用期限4.5临时用地变更：如甲方需变更临时用地范围或用途，应提前__个月书面通知乙方，并征得乙方同意。第五章权利与义务5.8甲方在使用临时用地期间，应遵守国家环保法规，确保项目施工对周边环境的影响降至最低。5.9乙方在租用期限内，有权对甲方的使用情况进行监督，确保甲方遵守