2024年二手房转让合同范文（3篇）

第3页共3页2024年二手房转让合同范文范本卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在市区第【幢】【座】【单元】号的房产，建筑面积为平方米，房产证号为。土地证号为第二条、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第三条、乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。第四条、在本合同生效之日起____日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。第五条、甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按照实际原已有的办理，如原无则无需交付。第六条、甲方保证在本合同约定的房产办理过户之日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方继续承担，并向乙方赔偿由此产生的.损失；甲方保证对该房屋拥有合法的所有权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。第七条、自本合同约定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方承担。第八条、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款20%违约金。第九条、甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价20%的违约金。第十条、甲、乙双方达成一致意见，双方交易所涉所有税、费等全部由乙方负担。第十一条、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼。第十二条、本合同一式两份，自双方签订之日起生效。甲方：_____乙方：_____【二手房转让合同的范本2024年二手房转让合同范文（2）二手房转让合同书甲方：（出售方）姓名/名称：（□个人□公司）身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：（购买方）姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方达成以下协议，以资共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_____________2.户型：_____________3.建筑面积：_____________平方米4.房屋所有权证号：_____________二、房屋转让价格及付款方式1.房屋总价：_____________（大写：_____________）2.甲方收取的转让价款为乙方支付的总价款，不包含任何其他费用。3.甲、乙双方同意按照以下方式支付房屋转让款项：支付方式：_____________支付时间：_____________支付金额：_____________三、房屋权属交付1.甲方向乙方提供合法的房屋所有权证，保证房屋所有权证真实有效。2.甲方向乙方提供相应的房屋产权证书、土地使用证等相关证明材料。3.甲乙双方签订本合同后，乙方支付全部款项，甲方须在三个工作日内办理产权过户手续，将房屋所有权过户到乙方名下，并向乙方交付房屋钥匙、有关的房屋使用权利和装饰、设备等。四、房屋状况保证1.甲方保证其所出售的房屋完全符合相关法律、法规的要求，不存在权属纠纷、抵押、查封和其他限制性权益。2.甲方保证该房屋和房地产开发商签订的购房合同或其他合同之间的权利义务关系没有异议。3.如果因甲方提供虚假信息，导致乙方在购房过程中发生任何经济损失，甲方将负有相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违反本合同中的任何条款，导致乙方利益受损的，甲方需向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房总价的百分之十，同时甲方还要承担乙方的实际损失。2.乙方违反本合同中的任何条款，甲方有权解除本合同，追回已交付的房屋，并要求乙方承担违约金，违约金为购房总价的百分之二十，同时甲方还要求乙方赔偿因解除合同而产生的实际损失。六、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方代表签字之日起生效，至履行完毕。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。3.合同中如有违反相关法律、法规的内容，以相关法律、法规为准。甲方（出售方）：签字：_____________日期：_____________乙方（购买方）：签字：_____________日期：_____________2024年二手房转让合同范文（3）二手房转让合同合同编号：_______甲方：（转让方）身份证号码：__________联系地址：______________乙方：（收购方）身份证号码：__________联系地址：______________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______（具体地址）的二手房转让给乙方，并且乙方同意购买该二手房，并接受以下约定，双方经友好协商，就甲方二手房的转让事宜达成如下合同：第一条转让房屋基本情况1.1房屋坐落：______（具体地址）1.2房屋面积：______（平方米）1.3房屋所有权归属：甲方所有并能够依法自由处分。1.4房屋土地性质：______1.5房屋的用途：______1.6房屋现状：______1.7房屋权益的现状：______第二条转让价格和付款方式2.1转让价格：人民币________元整（大写：________）2.2付款方式：乙方于签订本合同时，一次性支付全部转让款项，甲方确认收到转让款项后，交付相应的房屋权益。第三条转让手续和责任3.1甲方保证其所转让的房屋是其合法拥有并能依法处分的。甲方应当保证房屋权益的真实性、合法性和完整性，并且保证房屋不存在任何司法争议、纠纷、抵押、查封等问题。3.2在签订本合同时，甲方应向乙方提供以下资料：（1）房屋所有权证书或房屋契证；（2）不动产权证；（3）双方协商一致的其他资料。3.3如果甲方没有提供上述资料或提供的资料与实际情况不符，甲方承担相应的法律责任，并且乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部转让款项。第四条签约和过户手续4.1双方在签订本合同时，应当共同前往房地产管理部门，办理过户手续，将房屋的所有权转让给乙方。过户费用由乙方承担。4.2甲方在签订本合同时，应当保证所提供的所有权证书或房屋契证、不动产权证等文件是真实有效的。4.3乙方在办理过户手续时，应当提供相关身份证明材料和购房合同。4.4甲方和乙方应当积极配合，提供必要的协助，完成过户手续。第五条房屋转让后的责任和义务5.1转让完成后，甲方将不再享有任何有关该房屋的权益，甲方有义务将房屋的所有权交付给乙方，并协助乙方办理房屋相关事宜。5.2乙方在收到房屋权益后，应履行相应的房屋管理、维修及付款义务。乙方有义务按时缴纳房屋相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释和履行适用中国法律。6.2甲方和乙方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交