2024年商品房房屋定金合同范文（二篇）

第3页共3页2024年商品房房屋定金合同范文甲方：(卖方)：_____住所：_____邮编：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理机构：住所：_____邮编：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方(预订方)：_____住所：_____邮编：_____证件名称：_____证号：_____联系电话：_____法定代表人：_____委托代理人：住所：_____邮编：_____证件名称：_____证号：_____联系电话：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订座落_____房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号：_____)，并经_____测绘机构实测，该房屋建筑面积为____平方米。第二条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)____元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(币)元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)____元整。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天(不超过十五天)，乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条本合同一式____份，甲乙双方各持____份，甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品房房屋定金合同范文（二）甲方：【购房人姓名】证件号码：【购房人证件号码】电话：【购房人联系电话】住址：【购房人住址】乙方：【房屋销售方名称】地址：【房屋销售方地址】法定代表人：【房屋销售方法定代表人姓名】电话：【房屋销售方联系电话】根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方销售的商品房进行合作，并达成如下合同：第一条合同目的和房屋基本情况1.1甲方同意购买乙方销售的商品房，具体房屋情况如下：房屋地址：【房屋地址】房屋座落：【房屋座落】房屋用途：【房屋用途】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋价格：【房屋价格】元1.2房屋区位、用途、用地性质、建筑面积等相关情况详见附件《商品房买卖合同》。第二条定金2.1甲方同意在签署本合同后三日内向乙方支付房屋定金【定金金额】元（大写：人民币【定金金额大写】）作为购房的证明和意向金。2.2定金支付方式：【支付方式】，支付的账户为【账户名称】，开户行为【开户行名称】。2.3若甲方在签署本合同时未能支付定金，则视为甲方自动放弃购买此房屋的权利。2.4若乙方不同意与甲方成交，乙方应在[合同签署后的7个工作日内]全部返还甲方已支付的定金。第三条房屋交付和过户3.1房屋所有权过户手续由乙方负责办理，甲方应全力支持并配合，提供必要的文件及信息。3.2房屋交付时间：【房屋交付时间】。如果由于不可抗力等原因导致房屋交付日期发生变动，双方应协商解决。3.3房屋交付时，甲方应支付房屋的购房款。第四条违约责任4.1若乙方未能按时按合同约定交付房屋的，甲方有权要求解除合同，并乙方应退还甲方已支付的全部款项。4.2若甲方不按时支付购房款的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并甲方应支付违约金【违约金金额】元（大写：人民币【违约金额大写】）。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的有效期为【合同有效期】年，即自【合同签署日期】开始，至【合同有效期截止日期】止。5.3本合同效力以【城市】市【相关政府部门】的批准为准。5.4本合同的签订、履行