2024年房屋及土地等资产转让合同（二篇）

第2页共2页2024年房屋及土地等资产转让合同转让方：_____(以下简称甲方)受让方一：_____(以下简称乙方)住址：_____受让方二：_____(以下简称丙方)住址：_____为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的____县BB镇政府后街(蓬权字第7879号)房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。一、甲方转让给乙方、丙方的____县BB镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地(约30平方米)，四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌元(小写：_____155718.00元)转让给乙方、丙方(不含税、费)。三方约定：_____本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在____年____月____日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付。其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担。房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24墙，双面返沙刷白(费用三方协商解决)。六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____签约时间：_____2024年房屋及土地等资产转让合同（二）房屋及土地等资产转让合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就甲方拟向乙方转让其名下包括房屋及土地等资产所达成的一致意见，签订如下合同：第一条资产描述甲方拟将其名下位于（地址）的房屋及土地等资产进行转让，具体描述如下：1.房屋：（1）产权证号：（2）面积：（3）结构：（4）用途：（5）权属状况：甲方为该房屋及土地等资产的合法所有人，无抵押、查封、纠纷等纠纷。2.土地：（1）土地证号：（2）面积：（3）使用权属证号：（4）权属状况：甲方为该土地的合法使用权人，无抵押、查封、纠纷等纠纷。第二条转让价格乙方同意以人民币（以下简称“元”）作为转让价格，向甲方支付转让房屋及土地等资产的总价款为（金额大写）元整。第三条转让条件1.乙方需在签署本合同后的30个工作日内支付转让房屋及土地等资产的全部价款。2.乙方需自行办理相关过户手续，并承担相关费用。第四条过户及交付1.甲方应在收到乙方支付的全部价款后的10个工作日内完成房屋及土地等资产的过户手续。过户完成后，甲方将交付相关产权证、土地证及其他相关证件给乙方。2.资产过户完成后，乙方即享有该房屋及土地等资产的所有权。第五条保密义务双方在履行本合同过程中接触到的任何与本合同有关的商业、财务及技术信息，应予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条违约责任1.若甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按每日合同总价款的1%作为违约金向乙方支付。2.若乙方未按约定时间支付全部价款，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期未支付价款的5%计算。第七条法律适用和争议解决1.本合同的解释、效力及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院