2024年个人建房合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年个人建房合同经典版(以下简称甲方)施工单位(个人)：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：1.工程名称：2.工程地点3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，不含水电管道安装)，包括正负零线以下(含零线)部分施工。具体以图纸为准。4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。5.施工日期：6.质量等级：优良7.本工程总造价(清工费)：按以下价格计算：①现浇部分按____元/㎡(不包括卫生间);②其他按____元/㎡;③具体建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。2.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：1.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。2.乙方不得随意更改施工图纸。3.乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。4.施工现场做好安全围栏和文明施工。5.工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。6.乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。四、工期、验收1.施工工期：从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。五、工程款的支付和预付：1.一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。3.款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他：1.施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。2.本合同自签订之日起生效。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表(签名)：乙方代表(签名)：签约日期：____年____月____日2024年个人建房合同经典版（二）个人建房合同本合同由甲方（建房业主）和乙方（承建商）共同订立，并在以下约定的基础上，双方达成一致意见，共同遵守。一、建房项目的详细情况1.建房项目名称：__________2.建房位置：__________3.建筑面积：__________4.建筑材料：__________5.建房工期：__________6.建筑费用：__________7.支付方式：__________二、合同条款1.乙方承诺按照甲方的要求，按照国家的相关法律法规和建筑规范进行建房工程，并在规定的工期内完成工程。2.乙方应提供由相关部门核发的建筑许可证，并遵守建筑许可证的相关规定。3.甲方应按照约定的支付方式和时间节点支付建筑费用。4.乙方应提供建筑工程质量保证，对因施工过程中的瑕疵或者缺陷产生的后果承担全部责任，并负责修复。5.如果乙方未按约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除本合同。6.甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的协助和支持，并保证施工现场的安全。7.建房工程期间，乙方应购买足够的人身意外伤害险和工程施工责任险，确保施工期间的人员和财产安全。8.乙方应负责整理施工现场，将垃圾和废弃物进行妥善处理。9.乙方应提供清晰明确的工程进度，并及时向甲方汇报工程进展情况。10.当工程完工后，乙方应提供工程验收报告和相关材料，并确保整个建筑符合国家的相关法律法规和建筑规范。11.甲方可以聘请第三方进行质量检验，如果发现质量问题，乙方应承担相应的返工和修复费用。三、违约责任1.如果甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费。2.如果甲方未按时提供必要的协助和支持，导致工程延迟，甲方应支付相应的违约金。3.如果乙方未按时完成工程，甲方可以解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.在工程施工期间，若因甲方的原因导致工程损坏或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。四、合同解除和争议解决1.合同可在以下情况下解除：a.经双方协商一致；b.未经相互同意解除合同的，解除方应支付违约金。2.如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁。五、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份合同原件，并在合同上签字确认。2.本合同自签署之日起生效。甲方（建房业主）签字：__________