2024年工厂厂房租赁合同模板（2篇）

第3页共3页2024年工厂厂房租赁合同模板出租方(甲方)：法定代表人:_____承租方(乙方)：法定代表人：_____甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房情况甲方将位于_____厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为____平方米.二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用1、厂房租金按每年____元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年____月____日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起____日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在____日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。七、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。出租方(印章)：_____承租方(印章)：_____时间：_____时间：_____2024年工厂厂房租赁合同模板（二）租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在__地__签署：甲方：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码（如适用）：[出租方社会信用代码]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码（如适用）：[承租方社会信用代码]基于相互合作的愿望，甲方同意将其拥有的工厂厂房租赁给乙方，并且乙方同意租赁该工厂厂房，双方同意按照以下条款和条件执行本合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其位于[工厂厂房地址]的工厂厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。第二条租期及租金2.1租期：本租赁合同的租赁期限为[租赁期限]，自__年__月__日起至__年__月__日止。在租赁期满之前，如甲方同意，乙方可续签本合同。2.2租金：乙方同意以每月[租金金额]的租金支付给甲方。租金应在每月__日前支付至甲方指定的银行账户或其他方式。第三条使用条件3.1乙方承诺在使用租赁物时，将遵守相关法律、法规，不得从事危险、违法、违规活动。3.2乙方承诺对租赁物进行合理使用与保管，并负责租赁物内的设备及设施的维修和维护。3.3乙方应负责租赁物内的清洁工作，确保租赁物整洁，卫生。第四条维修与保养4.1租赁期内，乙方对于租赁物内的设备及设施出现故障或需要维修时，应立即通知甲方，并由甲方协调维修。4.2乙方须对租赁物的保险工作负责，甲方不对租赁物的损失、损坏负有责任。第五条违约责任5.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金和相应的赔偿责任。第六条合同解除及终止6.1双方一致同意终止本合同后，乙方须于解除合同日起[提前几天]清理并返还租赁物。如发现租赁物有损坏，由乙方承担相应的维修费用。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。7.2对于因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交在甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同的任何变更、补充应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。8.2本合同的附件构成本合同的完整组成部分，与本合同具有相同法律效力。第九条合同生效9.1本合同经双