合肥市房房屋买卖合同合集

合肥市房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****身份证号码：*****买受人：*****身份证号码：*****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于合肥市*****区*******************的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金***元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》六、违约责任1、甲方应当于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向*****区人民法院起诉。八、其他商定*************************************九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*******乙方：*******见证人：************年**月**日合肥市房房屋买卖合同(第二篇)合同编号：日期：买方：（姓名、身份证号码、住所）卖方：（姓名、身份证号码、住所）拟定人：（姓名、律师执业证号）正文：一、房屋描述1.1房屋基本信息：买方同意购买卖方所拥有的位于合肥市（具体地址）的房屋，该房屋的基本信息如下：1）房屋类型：2）房屋面积：3）房屋现状：4）房屋权益：房屋所有权/房屋承包经营权/其他权益（请具体说明）5）房屋价格：人民币（具体价格）1.2房屋权属证明1）房屋所有权证：证明卖方是该房屋的合法所有人，并有权处置该房屋。2）其他权属证明：（如有，请具体说明）1.3设施配套详细描述该房屋及其附属设施的状况、配套设施（如停车位等）。二、交易条款2.1买卖价格买方同意按照合同约定向卖方支付上述房屋的总价款，总价款应在（具体期限）内支付完成。买方须按照约定支付方式将款项支付至卖方指定账户。2.2过户手续双方同意在本合同签订之日起的（具体期限）内办理房屋及相关权属的过户手续，过户费用由买方承担。2.3房屋验收与交付卖方应在卖房屋前保证房屋的质量和安全，买方应在购买后立即验收房屋，验收合格后，卖方将房屋交付给买方。2.4税费买方承担本次房屋买卖交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。三、违约责任3.1买方违约责任如买方未按照约定支付房屋款项、推迟过户手续或擅自解除合同，买方应向卖方支付违约金及由此产生的损失。3.2卖方违约责任如卖方未按照约定交付房屋、虚假陈述房屋信息或擅自解除合同，卖方应向买方支付违约金及由此产生的损失。四、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合肥市人民法院提起诉讼解决。摘要：本合同签订地点为合肥市，合同编号为（编号）。买方同意购买卖方所拥有的位于合肥市（具体地址）的房屋，房屋类型为（类型），面积为（面积）。该房屋权属证明清晰，设施配套完善。双方约定买卖价格，过户手续期限，房屋验收与交付事宜。买方应承担本次交易产生的税费。双方约定违约责任，并协商友好解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效，于（日期）到期。合肥市房房屋买卖合同(第三篇)合肥市房屋买卖合同版本号：1.0甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有合肥市以下房产的所有权：房产地址：房产面积：建成年份：产权证号：甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就上述房产进行买卖，达成以下协议：一、房屋买卖价格1.1乙方同意按照以下条款购买甲方的房产，并支付购房总价（大写）人民币（小写）。1.2购房总价应在本合同签署日起（付款期限），通过电汇/现金/支票等方式支付至甲方指定的账户。二、交付与过户2.1甲方同意在购房总价支付完毕之日起（交付日期）交付房屋的物权（产权证）与使用权。2.2乙方同意承担过户手续所需的一切费用与税款，并尽快办理房屋过户手续，确保房屋及权益合法并安全转移。三、房屋状况与维修3.1甲方保证所售房屋在本合同签署之日起，为其合法拥有并未产生任何纠纷。3.2甲方不承担因房屋使用过程中的正常损耗以及客观因素导致的损失之责任。3.3乙方在房屋过户完成之日起，需对房屋进行维护与修缮，并自行承担相关费用。3.4乙方有权对房屋进行改造，但需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。四、违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购房总价的10%。4.2违约金应在违约宣告之日起5个工作日内支付至守约方指定的账户。4.3违约方若造成对方损失，应承担因此而产生的一切法律责任。五、争议与纠纷处理5.1本合同如产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的合肥市人民法院进行解决。5.2无论任何一方因本合同出现争议所产生的费用，包括但不限于律师费、