买卖新房合同合集

买卖新房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******身份证号码：****住址：电话：*买方：******身份证号码：****住址：电话：*依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方乐观根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于*年***月***日将该房屋腾空交付乙方入住*，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迁出甲方应在*年***月***日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第十条装修及设施设备等状况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在**日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。卖方：买方：*********年***月***日***年***月***日买卖新房合同(第二篇)【标题】：买卖新房合同【摘要】：本合同由买方与卖方双方自愿订立，旨在明确买方购买卖方所拥有的新房的所有权，并约定双方在交付、付款、违约等方面的权利与义务。买卖双方应当遵守本合同的约定，以维护双方的合法权益。本合同分为正文和摘要两部分，正文为详细的合同内容，摘要为主要条款的概述。【正文】：卖方：（卖方姓名）买方：（买方姓名）一、房屋基本信息1.房屋所在地：（详细地址）2.房屋现状与权属：（标明该房屋的现状、权属证明等）二、房屋交付与验收1.房屋交付时间：（约定交付时间）2.房屋交付标准：（交付房屋的基本要求和质量标准）3.验收标准：（确定验收标准及验收合格的条件）三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：（详细标明房屋总价）2.付款方式：（确定付款方式及各阶段付款比例）3.逾期付款：（规定逾期付款的违约责任和后果）四、合同终止与违约责任1.合同终止：（规定合同终止的情况及应当支付的违约金）2.买方违约责任：（说明买方违约的法律责任）3.卖方违约责任：（说明卖方违约的法律责任）五、其他条款（可以根据实际情况添加其他相关条款，如物业费、税费等）【摘要】：1.本合同约定买方将购买卖方所拥有的位于【房屋所在地】的新房；2.房屋交付时间定为【交付时间】，交付标准为【交付标准】；3.房屋总价为【房屋总价】，买方须按照【付款方式】分阶段付款；4.合同终止的情况下，应支付违约金为【违约金金额】本合同自双方签字盖章起生效，有效期为【合同有效期】。本合同一式【合同份数】份，卖方、买方各执【合同份数】份。卖方签字：日期：买方签字：日期：买卖新房合同(第三篇)买卖新房合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/单位名称]证件类型及号码：[买方证件类型及号码]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名/单位名称]证件类型及号码：[卖方证件类型及号码]联系方式：[卖方联系方式]经买卖双方协商一致，就以下事项达成本合同：一、房屋信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋结构：[房屋结构]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币[房屋总价]元整（¥[房屋总价]）。2.买卖双方同意按以下方式支付房屋款项（请在相应选项前打"√"）：a)一次性全额支付：人民币[房屋总价]元整（¥[房屋总价]）；b)分期支付：首付款人民币[首付款]元整（¥[首付款]），其余分多期支付，具体支付方式见附表。三、交付与权属过户1.乙方保证在本合同生效之日起[交付天数]个工作日内，将房屋交付给甲方。2.房屋过户将在买卖双方一次性全额支付房屋总价或最后一期款项的[过户天数]个工作日内完成，过户费用由乙方承担。四、违约责任1.乙方如违约，应向甲方支付违约金[违约金金额]元整（¥[违约金金额]）。2.甲方如违约，应向乙方支付违约金[违约金金额]元整（¥[违约金金额]）。五、其他事项1.本合同未尽事宜及争议解决，双方协商解决或依法处理。六、附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：a)[房屋证件复印件]b)[付款及过户明细]七、生效与解除1.本合