2024年不动产附负担赠与合同（2篇）

第2页共2页2024年不动产附负担赠与合同赠与人_____（以下简称甲方）、受赠人_____（以下简称乙方）双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。第二条甲方会同乙方于____年____月____日进行登记的不动产转移登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至____年____月____日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金____元于每月前交付予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：（1）无法履行前述的抚养义务时。（2）对甲方犯下重大罪行。第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。不动产标示：（1）土地使用权：坐落于____市_____街____号面积：____亩（2）建筑物本房屋二层面积：一楼____亩二楼____亩上列建筑物正租赁中。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人（甲方）：受赠人（乙方）：____年____月____日2024年不动产附负担赠与合同（二）合同编号：2024/XXX甲方：(赠与方)地址：联系电话：乙方：(受赠方)地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其所有权归属的不动产（以下简称“该不动产”），赠与给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条赠与的不动产1.甲方作为该不动产的合法所有人，将该不动产全部权属赠与给乙方，并免费向乙方交付该不动产的全部权属证书及相关的土地使用权证、房产证等相关证明文件。2.该不动产的具体情况如下：地址：用途：建筑面积：权属性负担情况：第二条赠与的条件1.乙方接受本次赠与，并同意接受该不动产上的一切权属附负担，包括但不限于该不动产上的抵押、查封、租赁等现有权属附负担。2.乙方同意自本合同签订之日起承担该不动产的一切费用，包括但不限于房产税、土地使用费、维修费用等。第三条权属的移交1.甲方在签署本合同后，应立即办理该不动产的权属过户手续，并将该不动产的全部权属证书及相关证明文件和过户手续办理完成凭证交付给乙方。2.乙方同意按照甲方的要求，配合办理该不动产权属过户手续所需的一切文件、证明和手续。第四条附带条件1.甲方同意在本合同生效后的三个工作日内将该不动产的一切权属附负担的相关证明文件和法律文件交付给乙方。2.乙方同意在收到上述文件后，尽快对该不动产的附负担情况进行核查，并在五个工作日内向甲方提出异议。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方已经接受该不动产的附负担。第五条不可抗力1.在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致不能履行或延迟履行本合同的任何条款，双方应以诚实信用的原则协商解决。第六条违约责任1.如一方未履行本合同约定的义务或不按照本合同的规定执行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条合同的生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更应以书面形式经过双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。第八条法律适用与争议解决1.本合同的解释与适用，以及与本合同有关的一切争议，均适用中华人民共和国法律。2.本合同的一切争议应尽量通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.本合同自乙方接受该不动产的全部权属及全部权属附负担证明文件之日起终止。2.本合同终止后，甲方对该不动产的所有权不再享有任何权利和义务。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字盖章