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文档简介
第4页共4页2024年养殖场土地租赁协议范文甲方:乙方:一、
合同目的:为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。二、
合同条款:(一)甲方:1、
甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备,所有权归属甲方。2、
甲方按照乙方提出的改造要求,将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量(见附件明细2)3、
甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。4、
甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。5、
甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。6、
甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件,此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。7、
甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金,补贴资金的享有权归属乙方。8、
甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。9、
甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等,达到乙方要求。10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付,不足部分由甲方支付所有发生费用。(二)乙方:1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用,所有权归属乙方。4、乙方承担种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用,所有权归属乙方。5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回养殖场终止合同。7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等),所有权归属乙方。三、
补充条款:1、甲、乙双方按照合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金为:对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方准备。2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。四、
其他条款其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。五、
租金付款约定:1、
养殖场笼位租金按照
元/个/年进行计算,养殖场共计笼位
个,每年养殖场租金为:
元/个/年_____
个=
元/年,场地土地租金
亩_____
元/亩/年,即为每年乙方须支付给甲方人民币合计:
元大写:(
)2、
租赁时间不满____年的按月进行计算,即
元÷12个月=
元/月。3、
本租金为乙方应该付给甲方的所有金额,没有其他任何附加费用。4、
乙方于每____年____月____日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。5、
甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。6、
双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为
元(大写:
),以后每年养殖场笼位和土地租金合计为
元(大写:
)六、
合同有效日期:本合同有效日期为
年。从
____年____月____日开始至
____年____月____日终止,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。七、
签订合同双方:甲方法人代表:
乙方代表:签订日期:_____
签订日期:_____八、
证明人签字盖章:公证日期:2024年养殖场土地租赁协议范文(二)养殖场土地租赁合同甲方:(出租方)地址:法定代表人:电话:乙方:(承租方)地址:法定代表人:电话:鉴于甲方是合法拥有养殖场土地所有权的合法土地拥有者;鉴于乙方有意利用甲方所拥有的养殖场土地进行养殖业务活动,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方出租、乙方承租甲的养殖场土地事宜达成如下协议:第一条租赁土地及用途范围1.1甲方同意将其位于(具体地点)的土地出租给乙方使用,土地面积约为(具体面积),具体以测量为准。1.2乙方有权利将出租的土地用于养殖业务活动,但不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为(具体时间),自何年何月何日至何年何月何日止。2.2租赁期满,若双方无异议,可续租,续租期限双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币(具体金额)元。3.2租金支付方式:乙方应在每年的何月何日前一次性支付一年租金给甲方。第四条资金投入及土地保护4.1乙方在土地上开展养殖活动时,需投入必要的资金、物力,确保养殖活动的正常进行。4.2乙方应当妥善保护土地资源,不得大规模破坏土地生态环境。第五条养殖场维护5.1乙方需负责养殖场的日常维护工作,确保养殖场的整洁和安全。5.2如发生养殖场设施损坏或其他问题,乙方需及时通知甲方,并配合处理。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定,给对方造成损失的,违约方应当赔偿损失,并承担相应的法律责任。6.2若乙方严重违约,导致土地资源受损严重,甲方有权解除合同,并不退还任何租金。第七条争议解决7.1在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,应通过法律途径解决。第八条其他事项本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。协议内容存在争议解释以双方协商意见为准。第九条合同生效
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