店铺租房合同电子版

店铺租房合同电子版合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“本合同”指甲方与乙方就店铺租赁事宜所签订的合同。“甲方”指店铺所有者或合法代表。“乙方”指租赁店铺的个人或法人。“租赁物”指甲方出租给乙方的店铺及其附属设施。“租赁期限”指本合同第3.1条所规定的租赁期间。1.2解释本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响条款的解释。本合同中的“包括”和“包括但不限于”应解释为非限定性。第二章：租赁物2.1出租物2.2租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，仅用于【用途】。2.3租赁物的维护乙方负责租赁物的日常维护和保养。第三章：租赁期限3.1租赁期限本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2续租租赁期满前，如乙方希望续租，应提前【通知期限】书面通知甲方。第四章：租金与费用4.1租金乙方应支付甲方每月【金额】作为租金。4.2租金支付乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。4.3费用乙方承担租赁期内与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。第五章：违约与终止5.1违约如一方未履行本合同的任何义务，视为违约。5.2违约的补救违约方应在收到对方书面通知后的【补救期限】内纠正违约行为。5.3合同的终止5.3.1双方协商一致；5.3.2一方严重违约，且未在补救期限内纠正；5.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第六章：维修与改造6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁物的结构性维修。6.1.2乙方负责租赁物的日常维护和小修。6.2改造与装修6.2.1乙方对租赁物进行改造或装修需事先获得甲方书面同意。6.2.2改造或装修不得影响租赁物的结构安全。6.2.3改造或装修的费用由乙方承担。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应确保租赁物已投保适当保险。7.1.2乙方应为自己在租赁物内的活动投保适当的保险。7.2保险索赔7.2.1如发生保险范围内的损失，受损方应立即通知对方。7.2.2保险索赔的权利归受损方所有。第八章：违约赔偿8.1违约赔偿8.1.1违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。8.1.2违约赔偿不包括间接损失或利润损失。8.2赔偿支付8.2.1赔偿金额应在双方协商一致后支付。8.2.2如双方无法达成一致，可提交仲裁解决。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商应在争议发生后【协商期限】内进行。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构】申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争等。10.1.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.2合同的修改10.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字确认。10.2.2修改部分与本合同具有同等法律效力。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本合同的解释和适用受【国家/地区】法律的约束。10.3.2双方同意，任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交【国家/地区】的法院管辖。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密。11.1.2保密义务不适用于：11.1.2.1在合同执行中为了履行合同义务而必须披露的信息；11.1.2.2已为公众所知的信息；11.1.2.3在披露前已由接收方合法持有的信息。11.2保密期限保密义务应持续至合同终止后【保密期限】年。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非另有约定，合同执行过程中产生的知识产权归创造方所有。12.1.2乙方在租赁物内进行的商业活动所涉及的商标、专利等知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1双方在合同期限内互不侵犯对方的知识产权。12.2.2如需要使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递。13.1.2通知应发送至本合同首部所列的地址或双方另行指定的地址。13.2通知生效13.2.1通知在发送后【通知生效时间】内视为已送达。第十四章：合同的转让与分包14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的全部或部分权利义务。14.2分包14.2.1乙方不得将本合同项下的任何义务分包给第三方，除非获得甲方书面同意。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同的终止15.2.1合同在租赁期限届满或根据本合同其他条款终止时终止。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交接清单附件3：维修与改