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简装修单元房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。卖方:***************(以下简称甲方)买方:***************(以下简称乙方)甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方购买甲方出售的自有住房事宜,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在无棣县富路大街交通局院内号幢单元户的住房(房屋全部权证号:土地使用权证号:)计建筑面积平方米,以及贮存室一间计平方米出售给乙方。其次条甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。本合同签订之前,乙方已向甲方支付人民币20.00元(大写贰仟元整)作为购房定金。第三条甲、乙双方打算,自本合同生效之日起日内,乙方将上述房屋价款分3次付给甲方,购房定金将在第三次付款时冲抵房款。详细付款日期、金额和方式如下:甲乙双方签订本合同时,乙方交伍万元整(50000.00元)给甲方;乙方在拿到甲方房产证且甲方供应过户材料后支付其次次房款计伍万元整(50000.00);在办完房地产权证过户手续且交房后,乙方再交余款。第四条甲方保证在*年*月**日前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后,甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料,帮助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能供应本房产过户所需的合法手续,甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金,并赔赏乙方肆仟元(4000.00)。乙方有责任在拿到甲方供应的全部过户材料的10天内去办过户手续,若因乙方缘由给甲方造成损失,乙方担当相关责任。第五条甲、乙双方同意,在房屋实际交付之日前,依据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。第六条该房屋转让时,房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。第七条甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并担当民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。第八条违约责任:1、本合同签订后,乙方中途毁约,应书面通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途毁约,应在2日内书面通知乙方,并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期日未履约的,视为毁约,由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。第九条乙方愿担当房地产过户时所产生的费用。第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不成时,法律裁定。第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。第十二条甲、乙双方经协商全都,在不违反本合同上述条款原则的前提下,就本合同未尽事宜订立的补充条款,为本合同不行分割之一部分,与本合同具有同等效力。第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十四条本合同连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等效力。甲方(签名或盖章)*******乙方(签名或盖章)*******签订日期:***年**月**日简装修单元房买卖合同(第二篇)合同编号:xxxxxx简装修单元房买卖合同甲方(卖方):_________________________联系地址:____________________________电话:_______________________________乙方(买方):_________________________联系地址:____________________________电话:_______________________________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就乙方购买甲方位于________(地址)的简装修单元房事宜达成如下合同:第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于简装修单元房买卖的权利义务、价款支付与交付方式等相关事项。第二条房屋基本信息1.房屋编号:_________________________2.建筑面积:_________________________3.使用权面积:_______________________4.所在楼层:_________________________5.房屋户型:_________________________6.其他特殊事项:_____________________第三条交付条件1.甲方应确保房屋的合法产权,并提供相关证明文件。2.房屋应保持良好的房屋质量,并具备符合国家相关法规的基本设施和装修。3.甲方应在具体交付日期前完成房屋的移交及办理相关过户手续。第四条价格与支付方式1.简装修单元房总价款为人民币_________元(大写:__________________元整)。2.乙方应在签署本合同之日起______天内向甲方支付首期款,金额为人民币_________元(大写:__________________元整)。3.剩余款项应在第二条规定的移交日期前一次性支付给甲方,金额为人民币_________元(大写:__________________元整)。第五条违约责任1.甲方如未按照本合同的规定交付房屋,乙方可以要求解除合同,并要求甲方退还已支付的全部款项。2.乙方如未按照本合同约定支付购房款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为未支付款项的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效,并对甲乙双方及其各自的合法继承人具有约束力。甲方(卖方):乙方(买方):签字/盖章:______________签字/盖章:______________日期:______________日期:______________摘要:本合同为简装修单元房买卖合同,明确了甲乙双方的权利和义务,包括房屋基本信息、交付条件、价格与支付方式、违约责任等内容。合同在遵循相关法律法规的基础上,由甲乙双方签署生效。对双方及其合法继承人具有约束力。如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。简装修单元房买卖合同(第三篇)简装修单元房买卖合同合同编号:[编号]甲方:[卖方姓名]乙方:[买方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方自愿,经友好协商,就乙方购买甲方所有的简装修单元房,达成如下合同条款,并共同遵守:第一条房屋概况1.1房屋坐落:[房屋地址]1.2房屋面积:[房屋面积]平方米1.3房屋属性:简装修单元房第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币支付房屋的总价款为:[总价款金额]元。2.2支付方式:一次性付清款项。第三条过户手续3.1甲方保证所售房屋的所有权证书、土地使用证等相关手续齐全,并有权出售该房屋。3.2过户时间:自双方签署本合同之日起,乙方支付款项之日起不超过30个工作日内完成过户手续。3.3过户费用由乙方承担。第四条房屋状况及质量保证4.1甲方保证房屋的建筑质量符合相关国家标准,并保证房屋结构稳固、安全无隐患。4.2若乙方在交房之日起一个月内发现房屋存在质量问题,乙方有权向甲方提出书面通知,甲方应承担修复费用或按双方协商给予相应补偿。4.3乙方在验收房屋合格后,应当正式接收房屋,甲方不再承担任何责任。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间进行过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的百分之[违约金比例]。5.2若乙方未按约定时间支付房屋款项,乙方应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的百分之[违约金比例]。5.3一方违约时,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的损失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同争议应由双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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