不动产交易合同

不动产交易合同合同编号：__________第一章总则第一条本合同的签订，遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方之间的不动产交易事宜，达成如下协议。第二条本合同所述不动产是指甲乙双方协商确定的位于_______（详细地址）的不动产，具体包括_______（房产证号/土地使用权证号）。第三条本合同所称甲乙双方，甲方为_______（甲方姓名/名称），乙方为_______（乙方姓名/名称）。第四条本合同的签订地点为_______（合同签订地点），签订时间为_______（合同签订时间）。第二章不动产交易第五条甲乙双方同意，甲方将上述不动产出售给乙方，乙方愿意购买上述不动产。第六条甲乙双方确认，本合同项下的不动产交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。第七条甲乙双方约定，自本合同签订之日起_______日内，乙方应按照本合同约定的价格、数量、质量等条件，完成不动产的过户手续。第八条甲方应保证其对上述不动产享有合法的处分权，且上述不动产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响交易合法性的问题。如因甲方原因导致交易，甲方应承担相应的违约责任。第九条乙方应按照本合同约定的价格、数量、质量等条件购买上述不动产，并按照约定时间完成付款及过户手续。如因乙方原因导致交易，乙方应承担相应的违约责任。第三章违约责任第十条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第四章争议解决第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条如本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第六章甲方为主导时的附加条款第十六条甲方应保证其对上述不动产享有合法的处分权，且上述不动产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响交易合法性的问题。如因甲方原因导致交易，甲方应承担相应的违约责任。第十七条甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供不动产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关证明文件。第十八条甲方应保证上述不动产的权属证明文件真实、有效，如因甲方提供虚假权属证明文件导致交易，甲方应承担相应的违约责任。第十九条甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方披露上述不动产的已知瑕疵和潜在风险，包括但不限于土地使用权瑕疵、房产结构安全问题等。第二十条甲方应保证其对上述不动产的披露信息真实、准确，如因甲方未披露或故意隐瞒重要信息导致交易，甲方应承担相应的违约责任。第二十一条甲方应在本合同签订之日起_______日内，按照乙方要求，配合乙方进行不动产的尽职调查。第二十二条甲方应保证其配合乙方进行尽职调查的过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息，如因甲方原因导致尽职调查或产生不利后果，甲方应承担相应的违约责任。第二十三条甲方应在本合同签订之日起_______日内，按照乙方的要求，办理不动产过户手续。第二十四条甲方应保证其按照约定时间完成不动产过户手续，如因甲方原因导致过户手续或产生不利后果，甲方应承担相应的违约责任。第二十五条甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供不动产过户所需的全部文件和材料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。第二十六条甲方应保证其提供的过户文件和材料真实、有效，如因甲方提供虚假文件和材料导致过户，甲方应承担相应的违约责任。第七章乙方为主导时的附加条款第二十七条乙方应按照本合同约定的价格、数量、质量等条件购买上述不动产，并按照约定时间完成付款及过户手续。如因乙方原因导致交易，乙方应承担相应的违约责任。第二十八条乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付合同约定的款项。第二十九条乙方应保证其支付的款项真实、有效，如因乙方支付的款项不真实或无效导致交易，乙方应承担相应的违约责任。第三十条乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照甲方的要求，配合甲方进行不动产的尽职调查。第三十一条乙方应保证其配合甲方进行尽职调查的过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息，如因乙方原因导致尽职调查或产生不利后果，乙方应承担相应的违约责任。第三十二条乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照甲方的要求，完成不动产过户手续。第三十三条乙方应保证其按照约定时间完成不动产过户手续，如因乙方原因导致过户手续或产生不利后果，乙方应承担相应的违约责任。第三十四条乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供不动产过户所需的全部文件和材料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。第三十五条乙方应保证其提供的过户文件和材料真实、有效，如因乙方提供虚假文件和材料导致过户，乙方应承担相应的违约责任。第八章第三方中介时的附加条款第三十六条甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，可由第三方中介机构进行协助和监督。第三十七条第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方完成不动产交易的相关事宜，包括但不限于尽职调查、过户手续等。第三十八条第三方中介应保证其提供的服务真实、有效，如因第三方中介原因导致交易或产生不利后果，第三方中介应承担相应的违约责任。第三十九条甲方和乙方应按照约定时间，向第三方中介支付约定的服务费用。第四十条甲方和乙方应保证其支付的服务费用真实、有效，如因甲方和乙