中介手房交易合同范本

中介手房交易合同范本合同编号：__________中介手房交易合同范本第一章总则第一条本合同的目的和依据第二条合同主体甲方：__________（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：__________（姓名/名称、地址、联系方式）中介方：__________（名称、地址、联系方式）第三条合同标的第二章合同内容第四条交易价格甲乙双方同意，标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条支付方式1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理贷款手续。2.买方贷款额度为人民币__________元整（大写：__________元整），贷款利率为__________%。3.买方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款本息。如买方逾期支付贷款本息，甲方有权按照逾期天数向买方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。4.买方贷款手续办理完毕且贷款资金到账后，甲方应将标的房产过户至买方名下。第六条过户及交付1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介提供齐全的过户资料，并积极配合中介完成过户手续。2.中介应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成过户手续。过户手续完成后，标的房产正式交付给买方。3.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介支付中介费人民币__________元整（大写：__________元整）。4.过户及交付过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第七条甲方承诺1.甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。2.甲方应如实向中介和买方披露标的房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。3.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应按照买方要求，配合买方对标的房产进行查验。第八条乙方承诺1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付购房款项。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介提供齐全的贷款资料，并积极配合中介完成贷款手续。3.乙方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款本息。第三章违约责任第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付的金额×日利率×违约天数。2.甲方如未能按照本合同约定，按时交付标的房产或存在影响交易的瑕疵，买方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.买方如未能按照本合同约定，按时支付购房款项或贷款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四章争议解决第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第五章附则第十一条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第二章合同内容第五条支付方式5.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理贷款手续。5.2买方贷款额度为人民币__________元整（大写：__________元整），贷款利率为__________%。5.3买方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款本息。如买方逾期支付贷款本息，甲方有权按照逾期天数向买方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。5.4买方贷款手续办理完毕且贷款资金到账后，甲方应将标的房产过户至买方名下。第六条过户及交付6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介提供齐全的过户资料，并积极配合中介完成过户手续。6.2中介应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成过户手续。过户手续完成后，标的房产正式交付给买方。6.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介支付中介费人民币__________元整（大写：__________元整）。6.4过户及交付过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第七条甲方承诺7.1甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。7.2甲方应如实向中介和买方披露标的房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。7.3甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应按照买方要求，配合买方对标的房产进行查验。第八条乙方承诺8.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付购房款项。8.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介提供齐全的贷款资料，并积极配合中介完成贷款手续。8.3乙方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款本息。第三章违约责任第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付的金额×日利率×违约天数。9.2甲方如未能按照本合同约定，按时交付标的房产或存在影响交易的瑕疵，买方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.3买方如未能按照本合同约定，按时支付购房款项或贷款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四章争议解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第五章附则第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。11.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第二章合同内容第六条过户及交付6.5过户手续完成后，标的房产正式交付给买方。交付时，甲乙双方应共同参与，确认房产及设施设备的状态，并签署《房产交付确认书》。6.6