2024全新房屋中介钥匙托管协议下载

2024全新房屋中介钥匙托管协议合同编号：__________甲方（甲方指房屋的所有者或合法使用权人）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（乙方指房屋中介机构）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的所有者或合法使用权人，乙方为甲方提供房屋中介服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条钥匙托管1.1甲方同意将房屋钥匙交给乙方进行托管，以便乙方在为甲方寻找潜在买家或租户时能够方便地看房。1.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙，不得随意复制或泄露给第三方。1.3乙方在接收钥匙后，应立即向甲方提供一份钥匙收据，作为双方交接的凭证。1.4乙方在找到买家或租户后，应将钥匙归还给甲方，并办理相关交接手续。第二条乙方义务2.1乙方应积极为甲方寻找潜在买家或租户，并尽最大努力完成房屋的销售或出租。2.2乙方在看房过程中，应对房屋的安全和设施进行监督，确保房屋不受损坏。2.3乙方应在收到甲方提供的房屋钥匙后，立即向甲方报告房屋的现状，包括但不限于设施损坏、需要维修等情况。2.4乙方应在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，包括但不限于房地产经纪管理办法、合同法等。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证或使用权证，以便乙方进行房屋中介服务。3.2甲方应对房屋的真实性负责，不得提供虚假信息，包括但不限于房屋的面积、结构、用途等。3.3甲方应在房屋交易过程中，配合乙方的看房安排，并按照乙方的要求提供相关资料。第四条保密条款4.1乙方应对在房屋中介过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2甲方应对在房屋交易过程中获得的乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的房屋钥匙，导致钥匙丢失、损坏或泄露给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按照本协议约定提供合法的房屋所有权证或使用权证，导致乙方无法进行房屋中介服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方授权乙方独家代理出售/出租房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋钥匙转交给其他中介机构。8.2甲方应在房屋交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关资料、配合看房安排等。8.3甲方应在房屋交付给乙方时，确保房屋的安全性和完整性，不得留有任何潜在的安全隐患。8.4甲方应对乙方在房屋中介过程中产生的费用承担责任，包括但不限于广告费、中介费等。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应在收到房屋钥匙后，立即对房屋的安全性和完整性进行查验，并向甲方报告任何问题。9.2乙方应在约定的时间内完成房屋的销售或出租，若未能按时完成，应向甲方支付违约金。9.3乙方应负责房屋交易过程中的所有法律事务，包括但不限于签订合同、办理过户等。9.4乙方应对在房屋中介过程中获得的所有甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1甲方授权乙方作为主要中介机构，同时允许第三方中介参与房屋的销售或出租过程。10.2乙方应与第三方中介共同合作，确保房屋交易的顺利进行，并协调解决任何纠纷。10.3甲方同意第三方中介在房屋交易过程中产生的费用由乙方承担，除非另有约定。10.4乙方应向甲方提供第三方中介的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。第十一条补充条款11.1本协议的任何修改和补充均需甲乙双方书面同意，并经多方签署后生效。11.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.3本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.4本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介执一份，具有同等法律效力。甲方（盖