全新房屋赠与合同下载

全新房屋赠与合同》合同编号：__________全新房屋赠与合同第一章：总则第一条本合同的签订，旨在明确赠与人与受赠人之间的房屋赠与关系，保障双方的合法权益。第二条本合同所涉及的房屋，是指位于__________（详细地址）的房产，房屋所有权证号为__________。第三条赠与人应保证其对所赠与的房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。第四条受赠人接受赠与的房屋后，应依法承担房屋的维修、养护等相关费用。第二章：赠与房屋的交付第五条赠与人应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给受赠人。第六条赠与人应在交付房屋时，向受赠人移交房屋所有权证、物业钥匙等相关物品。第七条受赠人在接收房屋后，应依法办理房屋过户手续，相关费用由受赠人承担。第三章：赠与房屋的用途第八条受赠人应按照赠与人的意愿，合理使用赠与的房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。第九条受赠人不得将赠与的房屋进行出租、抵押、转让等行为，不得将房屋使用权转让给第三方。第四章：合同的履行与违约责任第十条赠与人应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，如赠与人延迟交付房屋，应向受赠人支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。第十一条受赠人应按照本合同约定的方式使用房屋，如受赠人违反约定，赠与人有权要求受赠人改正，并承担相应的违约责任。第五章：争议解决第十二条本合同的解释权归赠与人所有，如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。第十三条如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：附则第十四条本合同一式两份，赠与人和受赠人各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。赠与人（盖章）：__________受赠人（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章：赠与房屋的额外约定第十六条：甲方保证赠与房屋在交付时，内部装修及设施符合国家相关安全标准，无重大安全隐患。第十七条：甲方应提供房屋的所有相关资料，包括但不限于购房合同、装修记录、物业协议等，以协助受赠人办理过户手续。第二章：受赠人的额外义务第十九条：受赠人不得将房屋用于非法活动，不得损害邻居合法权益，应遵守物业管理规定。第二十条：受赠人如欲出售或转让房屋，应提前通知甲方，并在出售或转让过程中取得甲方的书面同意。第三章：第三方中介的职责第二十一条：如本合同涉及第三方中介服务，中介方应依法提供专业服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、合同条款解释等。第二十二条：中介方应保证其提供的服务不违反国家相关法律法规，不损害甲方和受赠人的合法权益。第二十三条：中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在提供服务后，及时开具正规发票。第二十四条：中介方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易的公平、公正。第四章：违约责任及争议解决第二十五条：如甲方未按约定时间、方式交付房屋，应向受赠人支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。第二十六条：如受赠人未按约定使用房屋，甲方有权要求受赠人改正，并承担相应的违约责任。第二十七条：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条：中介方如未按约定提供服务，或服务存在过错，导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。第五章：附则第二十九条：本合同的附件条款及说明与合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三十条：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经