2024年房东免责协议

2024年房东免责协议合同编号：__________【填写甲方详细信息，包括但不限于姓名、联系方式、地址等】【填写乙方详细信息，包括但不限于姓名、联系方式、地址等】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：【填写房屋详细地址】1.2房屋结构及面积：【填写房屋结构、面积等相关信息】1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规的规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规的规定。5.2甲方应在租赁期限内，按照约定将房屋交付给乙方使用。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式按时支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方未按本协议约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施的所有权和使用权全部转移给乙方。10.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。若因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。10.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。如因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。10.4甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规，如因甲方违反法律法规导致乙方受到处罚或产生其他损失的，甲方应承担相应的责任。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。11.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。11.4乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，如因乙方违反法律法规导致甲方受到处罚或产生其他损失的，乙方应承担相应的责任。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应确保甲方和乙方的权益，如因第三方中介的原因导致甲方或乙方受到损失的，第三方中介应承担相应的责任。12.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致甲方或乙方受到损失的，第三方中介应承担相应的责任。12.3第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、