东莞房屋租赁合同范本

东莞房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省东莞市__________街道__________路__________号__________栋__________单元__________房。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款及说明10.1甲方承诺在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施符合租赁目的。若因甲方原因导致房屋及设施不符合租赁目的，甲方应承担相应责任。10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房屋。如甲方需进入出租房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。10.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。若甲方未按约定退还押金，乙方有权向甲方追讨，并有权要求甲方支付迟延履行违约金。第十一条乙方为主导时的附加条款及说明11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。11.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按照约定交还房屋及设施，乙方应承担逾期交付违约金。11.3乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第十二条第三方中介为主导时的附加条款及说明12.1若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式由甲乙双方与中介公司另行协商确定。12.2第三方中介应负责协助甲乙双方履行本合同，包括