东莞出租房租房合同模板

东莞出租房租房合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁标的及租金第一条租赁标的甲方向乙方出租的房屋位于东莞市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条租金1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.租金支付地点为：________________。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章房屋使用及维修第四条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。第五条房屋维修1.在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第四章合同的变更和解除第六条合同变更本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。第七条合同解除1.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第五章违约责任第八条违约责任1.甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。2.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。3.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁标的及租金的附加条款第一条租赁标的的附加说明1.1甲方应保证房屋及其附属设施的安全性、合法性，确保房屋符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。1.2房屋附属设施包括但不限于：水、电、煤气、有线电视、网络等，甲方应确保设施的正常使用。第二条租金的附加条款2.1租金支付方式及地点可根据实际情况进行调整，但需双方协商一致。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权采取措施暂停提供房屋服务，直至乙方补足租金。2.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。第二章租赁期限的附加条款第三条租赁期限的变更3.1甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。3.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第三章房屋使用及维修的附加条款第四条房屋使用的附加说明4.1乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，需提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。第五条房屋维修的附加条款5.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第四章合同的变更和解除的附加条款第六条合同变更的附加说明6.1任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同变更不得违背国家法律法规及社会公共利益。第七条合同解除的附加条款7.1甲方提前解除合同的，除支付违约金外，还需承担因合同提前解除给乙方造成的实际损失。7.2乙方提前解除合同的，除支付违约金外，还需承担因合同提前解除给甲方造成的实际损失。第五章违约责任的附加条款第八条违约责任的附加说明8.1甲方未按约定提供房屋的，除支付违约金外，还需承担乙方因未能正常使用房屋而产生的相关费用。8.2乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还需承担因逾期支付租金而产生的相关费用。第六章争议解决的附加条款第九条争议解决的附加说明9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七章其他约定的附加条款第十条其他约定的附加说明10.1本合同的附件条款与条款具有同等法律效力。10.2本合同附件条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同附件条款具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（