2024年房屋买卖合同协议简单版（4篇）

第页共页2024年房屋买卖合同协议简单版房屋买卖合同协议甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（购方）：[购方姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，双方按照国家相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋的具体地址：[房屋地址]1.2房屋的面积：[房屋面积]1.3房屋的土地性质：[土地性质]1.4房屋的用途：[房屋用途]1.5房屋的产权证号：[产权证号]第二条交易价格2.1根据双方友好协商，乙方同意以人民币[交易价格]元的价格购买甲方上述房屋。2.2交易价格包括了房屋的全部权益，乙方无额外支付义务。第三条房屋交付3.1甲方应当自本协议签订之日起[交付时间]将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应当向乙方出示相关的合法房屋产权证明文件，包括但不限于房屋的产权证、土地证等。第四条交付条件4.1房屋的交付应当符合国家法律法规的相关规定，并且满足以下条件：（1）房屋所有权证书已经办理过户手续；（2）房屋内无他人占用、借住等情况。4.2如果因乙方原因导致房屋不能交付，乙方应当承担相应的违约责任。第五条交付验收5.1乙方应当在房屋交付之日起[验收期限]内对房屋进行验收。5.2如乙方对房屋有任何质量或权益问题产生异议，应当在验收期限内书面通知甲方，并提供相应的证据。5.3如乙方在验收期限内未提出任何异议，即视为乙方对房屋的质量和权益没有异议。第六条担保责任6.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，并且不存在他人对房屋的强制扣押、查封、占用等情况。6.2如因甲方原因导致房屋的权益发生异动，甲方应当承担相应的违约责任。第七条房屋维修责任7.1房屋的修缮和维护责任由乙方承担。7.2如因乙方原因导致房屋的损坏或质量问题，由乙方承担相应的维修责任。第八条违约责任8.1若双方任何一方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方支付相应的违约金。8.2如因任一方原因导致合同解除，应按照国家相关法律法规的规定执行。第九条合同的变更和解除9.1乙方可在房屋交付之前对本合同提出书面变更要求。9.2本合同经双方达成一致意见后，经双方签字盖章生效。第十条争议解决10.1因本合同产生的争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到合同约定的最后一项义务后终止。11.2本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购方）：日期：日期：2024年房屋买卖合同协议简单版（2）合同编号：【2024】房屋买卖合同买受人：\t\t\t\t\t\t\t\t\t卖方：法定代表人/委托人：\t\t\t\t\t\t法定代表人/委托人：住所：\t\t\t\t\t\t\t\t\t住所：联系电话：\t\t\t\t\t\t\t\t联系电话：身份证号/组织机构代码：\t\t\t\t\t身份证号/组织机构代码：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方当事人在平等自愿、公平公正的基础上，就下列买卖事项达成如下协议：第一条房屋信息1.1根据相关权属资料，房屋位于（详细地址）_______________________________，建筑面积约_______平方米。该房屋为（房屋性质）_________，产权人为（产权人姓名）_____________，产权证号为（产权证号）_________________1.2房屋的结构情况和装修情况如下：（写明房屋的结构，包括房屋的楼层、建筑形式、房间布局等。并描述房屋的装修状况，包括主要的装修材料、设备等。）1.3房屋现状如下：（写明房屋的现状，包括房屋的使用情况、设施设备状况等。）1.4房屋权属情况如下：（写明房屋的权属情况，包括是否有抵押、查封、纠纷等情况。如无可以注明“无”。）第二条交易价格及支付方式2.1买受人同意以人民币____________________（大写）作为房屋的交易价格。2.2买受人应当于本合同签订之日起________个工作日内支付房屋交易价格的________%作为定金，即人民币____________________（大写）。具体支付方式为：（写明支付的方式和账户信息，如银行转账、现金支付等。）2.3买受人应当在______年______月______日（具体日期）支付房屋交易价格剩余部分，即人民币____________________（大写）。具体支付方式为：（写明支付的方式和账户信息，如银行转账、现金支付等。）2.4房屋交易价格的支付方式应符合相关法律法规的规定，以保证交易的安全和合法性。第三条房屋的交付与验收3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋进行交付给买受人，包括将房屋的物权和使用权等交付给买受人。交付方式为：（写明交付的方式和具体的交付行为，如签订移交凭证、移交房屋产权证等。）3.2买受人应当在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，买受人应出具书面的验收证明，并交付给卖方。3.3如果买受人对房屋进行验收时发现存在问题或瑕疵，应及时通知卖方，并协商解决办法。卖方应在接到通知后______个工作日内采取必要措施进行修复或解决。第四条房屋的税费4.1房屋交易过程中的应纳税费，应根据国家相关法律和政策的规定，由卖方和买受人按约定方式承担。4.2买受人在支付房屋交易价格的同时，应当支付相关的税费。具体支付方式为：（写明支付的税费种类和金额，如个人所得税、增值税、印花税等。）4.3卖方在收到房屋交易价格后，应及时向相关税务机关缴纳相关的税费，并出具相应的税务发票或证明。第五条房屋的权属变更5.1买受人在支付房屋交易价格后，应当向卖方提供相关的资料和手续，以办理房屋权属变更手续。5.2卖方应在接受买受人提供的资料和手续后______个工作日内，办理房屋权属变更手续，并将办理结果及时通知买受人。5.3房屋权属变更手续完成后，买受人应及时办理房屋的相关登记手续，以确保房屋权益的合法性和安全性。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本合同一经签订，任何一方不得擅自解除合同，如有解除合同的需要，应经双方当事人的协商一致，并书面确认。6.3本合同解除后，应按照双方当事人的协商一致，办理相应的退款、退房等手续。第七条争议的解决7.1出现争议时，双方当事人应本着友好协商的原则，通过对话、协商等方式解决。7.2如协商未果，争议应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同中未尽事宜，双方当事人可以另行约定，补充或修改本合同的条款。8.2本合同一式两份，卖方和买受人各执一份，具有同等效力。8.3本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文）买受人：\t\t\t\t\t\t\t\t卖方：日期：\t\t\t\t\t\t\t\t\t日期：附件：1.产权证书复印件2.房屋验收证明3.支付凭证复印件4.其他补充约定（以上为房屋买卖合同协议范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。）2024年房屋买卖合同协议简单版（3）甲方：房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的朝晖国际公寓____号和____号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款____万元退还给乙方，将购房贷款____万元退还给中国，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章：乙方签字：负责人签字：乙方身份证号码：签定日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同协议简单版（4）____房屋买卖合同协议书甲方：姓名/机构名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：姓名/机构名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋，乙方愿购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等和双方利益互惠的原则，协商签订本合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：（详细地址）2.房屋面积：（以建筑面积为准）3.房屋用途：住宅/商业/办公等（注明）4.房屋权属：甲方确认房屋所有权归其所有，并不存在其他纠纷及债权债务。第二条价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）（小写）元整。2.甲方已收到乙方支付的定金：人民币（大写）（小写）元整。3.乙方同意于签订本合同后（时间）内支付房屋款项给甲方。4.乙方应在最后一次付款日前，将全部房屋款项（除首期定金外）支付至甲方指定的账户。第三条房屋的交付与验收1.甲方应于合同签订之日起（时间）内，完成房屋的移交。2.乙方在房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现明显质量问题，乙方有权要求甲方解决或进行整改。第四条权属转移1.自乙方付清全部房屋款项之日起，房屋所有权及其附属设施和建筑物的使用权将转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理相应的权属变更手续。第五条房屋权属保障1.甲方保证该房屋不存在他人持有的优先购买权、预购权、查封、扣押等法律纠纷及其他限制性质的权利。2.如因甲方故意或过失导致乙方在房屋权属方面发生纠纷，甲方承担相应的损失并赔偿乙方的经济损失。第六条违约责任1.若甲、乙双方未能按照本合同的约定履行义务，造成违约的一方应对对方承担违约责任。2.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的房屋款项，并有权要求甲方承担相应违约赔偿。3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣留已支付的房屋款项，并有权要求乙方承担相应违约赔偿。第