个人租房协议

个人租房协议合同编号：__________个人租房协议（此协议由甲方出租人与乙方承租人签订）甲方（出租人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所有的该房屋，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或其他权利，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、数量交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：10.1甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气、网络等公共设施正常使用，费用由乙方承担。10.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。10.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。10.4乙方租赁期满或合同提前解除后，应在甲方要求的时间内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。10.5本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方附加条款10.1甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气、网络等公共设施正常使用，费用由乙方承担。10.2甲方应在租赁期内维护租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，确保房屋符合约定的租赁条件。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。10.4甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。10.5甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时将押金退还给乙方，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第十一条乙方附加条款11.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。11.2乙方应在每月约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。11.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，包括房屋内所有物品和设施，如乙方未按照约定交还，甲方有权扣除相应赔偿金。11.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第十二条第三方中介附加条款12.1当有第三方中介参与本协议时，中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方协商确定。12.2第三方中介应按照约定履行中介服务职责，包括但不限于协助甲方和乙方签订租赁合同、办理租赁房屋的相关手续等。12.3第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，不得干涉甲方和乙方的正常租赁关系。12.4第三方中介在履行中介服务过程中，如发生纠纷，应由中介方自行承担责任，甲方和乙方不承担任何责任。本协议的附加条款旨在明确甲乙双方及第三方中介在租赁过程中的权利和义务，以确保租赁合同的顺利进行。第十条至第十二条的附加条款分别针对甲方、乙方和第三方中介的角色进行了规定。对于甲方，要求其保证房屋及附属设施的正常使用，并不得干涉乙方的正常生活和工作。对于乙方，要求其合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金。对于第三方中介，要求其履行中介服务职责，并保持中立立场。10.1甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气、网络等公共设施正常使用，费用由乙方承担。此条款旨在明确甲方对房屋公共设施的维护责任，同时规定乙方承担相关费用。10.2甲方应在租赁期内维护租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，确保房屋符合约定的租赁条件。此条款要求甲方在租赁期间对房屋进行维护，确保房屋的安全和正常使用。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。此条款旨在保护乙方的隐私和生活权益，规定甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。10.4甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。此条款要求甲方按照约定时间交付房屋，并在延迟交付时承担违约责任。10.5甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时将押金退还给乙方，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。此条款规定了甲方在租赁期满或合同提前解除后对押金的处理方式。11.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价