2024年铺面租赁协议经典版（四篇）

第2页共2页2024年铺面租赁协议经典版甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在商业网店，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为____人民币，租赁期限年，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积：____平方米，租金按年结算一次，由乙方按时将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。2、乙方租赁期间发生的各种费用应由乙方自觉交纳承担。3、乙方租赁期内，如发生非法行为应承担所有经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年铺面租赁协议经典版（二）铺面租赁协议双方经友好协商一致，就下述铺面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁铺面的基本情况甲方为铺面所有人，拥有位于（具体地址），面积约（具体面积）平方米的铺面，拟将该铺面出租给乙方经营使用。第二条租赁期限协议期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（具体租赁月数）个月。自然月为一个月，逾期不得继续经营，乙方应按期返还铺面并全额支付至止日为止的租金。第三条租金及支付方式乙方应按自租赁开始之日起每月支付租金（具体金额）元整，于每月的（支付日）前支付给甲方。乙方应以现金、转账等方式支付租金，逾期支付，甲方有权解除本协议并收回铺面，同时乙方应承担违约责任。第四条铺面使用和维护乙方应按约定使用铺面，不得违规变更经营品类，必须保持铺面卫生和环境整洁，保持铺面原状并保证设施设备正常使用。如发生损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任。第五条保险和税费乙方应自行负责办理铺面所需的相关税费和保险事宜，不得将相关费用转嫁给甲方。第六条违约责任如一方违约导致本协议无法履行或产生损失，违约方应承担相应的责任并进行赔偿。违约赔偿金额由双方友好协商确定。第七条争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；若协商无果，应提交给相应的仲裁机构或法院进行裁决。第八条合同变更双方如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签署书面协议变更。第九条附则本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签署日期：_______________2024年铺面租赁协议经典版（三）铺面租赁协议甲方：(出租方)乙方：(承租方)鉴于甲方是拥有位于____________（地址）的商铺的合法所有人，甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方租赁甲方位于____________（地址）的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺的位置、面积、用途及租赁期限：1.租赁商铺的位置：____________（商铺详细地址）。2.租赁商铺的面积：____________平方米（具体面积）。3.租赁商铺的用途：____________（商铺用途）。4.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计____个月。二、租金及支付方式：1.租金标准：每月租金为人民币________元整（大写：____________元整）。2.支付方式：乙方应当于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或直接交至甲方手中。三、租赁保证金：1.乙方应当在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币________元整（大写：____________元整）作为租赁商铺的保证金。2.租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，保证金应当全额退还乙方;若有违约行为，甲方有权扣除相应款项后将剩余部分退还乙方。四、租赁期间的维护义务：1.乙方应当爱护和对商铺进行良好的保养，减少商铺内设施和设备的损坏。2.乙方不得随意改变商铺的结构，造成商铺结构及设备设施的损坏。五、租赁商铺使用的限制：1.乙方只能将商铺用作__________（商铺用途）的经营活动，不得将商铺转租或转让给他人使用。2.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得妨碍其他商铺的正常经营。六、解除协议及违约责任：1.一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，另一方有权解除协议并要求违约方承担相应的损失赔偿。2.协议解除后，乙方应当在________日内将商铺及相关设备、物品移交给甲方，并交还保证金。七、其他约定：1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：________年________月________日2024年铺面租赁协议经典版（四）出租方（以下简称甲方）：身份证地址：号码：承租方（以下简称乙方）：身份证地址：号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月_____元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、商用房租赁合同中双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本商用房租赁合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、商用房租赁合同