2024年小产权房屋买卖合同标准版本（4篇）

第2页共2页2024年小产权房屋买卖合同标准版本售方：_____(简称甲方)身份证号;卖方：_____(简称乙方)身份证号;居间房：_____公司(简称丙方)第一条：_____依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房屋买卖合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本协议。第二条：_____房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区街(巷)号栋层的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异，愿意购买该房屋。1、该房屋的基本情况如下：_____房屋性质：_____所有权人：_____建筑面积：____楼层：_____房屋来源：_____产权证号：_____土地证号：_____丘号：_____附属设施：_____第三条：_____成交价格甲、乙双方协商后实际成交价格为：____人民币：____元(大写)，￥(小写)该房屋产权或租赁权过户的甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年小产权房屋买卖合同标准版本（2）____年小产权房屋买卖合同合同编号：____-XXX签订日期：XXXX年XX月XX日买方：姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________卖方：姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，买方和卖方就买卖以下房产达成如下协议并签订本合同：第一条房产信息1.1房产地址：_________________1.2房产产权类型：小产权1.3房产面积：______________1.4房产权证号：_____________1.5转让价格：_____________第二条买卖条款2.1房产所有权的转让买方同意购买卖方所拥有的房产所有权，并将其转让给买方。买方在支付全款后，卖方将通过合法途径办理相关手续，将房产所有权过户给买方。2.2买方权利与义务2.2.1买方应按照约定时间支付全部购房款项，并承担相应的税费和过户手续费用。2.2.2买方应确保所提供的个人信息真实、有效，并配合卖方办理相关过户手续。2.2.3买方承诺在购房款项支付完毕后立即办理相关过户手续，并将相关文件及时交予卖方。2.3卖方权利与义务2.3.1卖方应按照约定时间向买方交付房产的产权证书、房产相关文件等，并办理相关过户手续。2.3.2卖方保证所售房产的权属清晰，并保证房产没有任何纠纷、抵押等问题。2.3.3卖方应按照约定时间向买方交付房产并办理过户手续，保证房产所有权的合法转让给买方。第三条违约责任3.1若任何一方违反了本合同的约定，违约方应向守约方承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。3.2如买方未按约定时间支付购房款项，卖方有权解除本合同，并有权追究买方的违约责任，同时有权保留已支付的定金。3.3如卖方未按约定时间交付房产和办理相关过户手续，买方有权解除本合同，并有权要求卖方退还已支付的全部购房款项，并赔偿买方因此遭受的一切损失。第四条附则4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同正本一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方：卖方：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________2024年小产权房屋买卖合同标准版本（3）出卖人(甲方)身份证号码：买受人(乙方)身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同标准版本（4）小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方同意购买甲方所有权属小产权房屋，甲方同意出售该小产权房屋，双方达成如下协议，并自愿遵守和共同履行。第一条房屋基本情况1.1出售房屋的基本情况如下：房屋坐落地址：房屋面积：权属证号：1.2房屋的现状为：（乙方有权按照自己的需要随时查看房屋现状）第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）作为购买该房屋的价格。2.2乙方应在签署本合同时支付房屋购买价款的10%作为定金，共计人民币（大写）。2.3乙方应在（日期）前将剩余的房屋购买价款支付给甲方。第三条房屋权属及过户手续3.1甲方承诺该房屋权属合法、完整，并不存在任何纠纷。3.2甲方应提供包括房屋权属证明、发票、不动产权属证等相关材料，以保证乙方能够顺利办理房屋过户手续。3.3乙方应在本合同签署之日起30个工作日内，办理过户手续。如乙方未按时办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。第四条房屋交付4.1甲方应在乙方支付完房屋购买价款后，如实、如约将房屋及相关附属设施交付给乙方。4.2交付方式：（约定具体交付方式，如面交、快递等）第五条房屋质量和瑕疵保修5.1对于房屋的质量问题，甲方向乙方承诺：5.1.1房屋的结构、主体部分和附属设施应符合国家有关法律法规的规定，并与相关规定保持一致；5.1.2房屋的质量问题，乙方应在收到房屋后15个日历日内提出书面通知，并由双方共同商定解决办法；5.1.3对于乙方提出的质量问题，甲方应负责解决和承担相关费用。5.2因不可抗力、意外事故等原因导致的房屋瑕疵，双方可协商解决或通过法律途径解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按约定时间支付房屋购买价款的，甲方有权解除合同，同时扣除乙方已支付的定金作为违约金。6.3甲方如未按约定时间交付房屋的，应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求退还定金。