全新开发商新房购房合同下载

全新开发商新房购房合同合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第二条合同标的第三条合同性质本合同为买卖合同，甲方作为出卖人，乙方作为买受人，双方约定按照本合同的条款进行房产交易。第二章房产描述第四条房产基本情况4.1房产名称：________________4.2房产位置：__________市________区________路4.3房产面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米4.4房产户型：________室________厅________卫4.5房产楼层：第________层4.6房产朝向：__________4.7房产结构：__________第五条房产权利状况5.1甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。5.2甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三章价格与支付第六条房价款6.1本合同约定的房产价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。6.2房价款包括房产买卖价款、装修价款、家具家电价款等。第七条支付方式7.1乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付房价款。7.2付款方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第四章交付与验收第八条交付条件8.1甲方应在合同约定的交付日期将符合本合同约定的房产交付给乙方。8.2房产交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。第九条交付手续9.1甲方应在交付日期前通知乙方办理交付手续。9.2交付手续包括房产交付、钥匙交接等。第十条验收与保修10.1乙方应在交付后____个工作日内对房产进行验收。10.2甲方应对房产进行保修，具体保修范围、保修期限和保修责任等事项详见附件。第五章违约责任第十一条甲方违约11.1甲方未按本合同约定履行交付、质量、售后等义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。11.2甲方未按本合同约定履行交付、质量、售后等义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第十二条乙方违约12.1乙方未按本合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。12.2乙方未按本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六章争议解决第十三条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条合同附件本合同附件包括房产证、土地使用权证、房产平面图、装修标准、家具家电清单等。第十五条合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十六条信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八章合同生效第十七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________年____月____日乙方（买受人）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条本合同的订立（1）甲方（出卖人）应按照本合同的约定履行其义务，确保标的房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。（2）乙方（买受人）应按照本合同的约定履行其义务，包括支付房价款、办理交付手续等。第二条合同标的（1）甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明其对标的房产拥有合法的处分权。（2）乙方应对标的房产进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如果乙方对标的房产有异议，应在验收后的____个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议理由。第二章房产描述第三条房产权利状况（1）甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。（2）如果标的房产在合同签订后出现权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第三章价格与支付第四条房价款（1）本合同约定的房产价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。（2）房价款包括房产买卖价款、装修价款、家具家电价款等。第五条支付方式（1）乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付房价款。（2）付款方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第四章交付与验收第六条交付条件（1）甲方应在合同约定的交付日期将符合本合同约定的房产交付给乙方。（2）房产交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。第七条交付手续（1）甲方应在交付日期前通知乙方办理交付手续。（2）交付手续包括房产交付、钥匙交接等。第八条验收与保修（1）乙方应在交付后____个工作日内对房产进行验收。（2）甲方应对房产进行保修，具体保修范围、保修期限和保修责任等事项详见附件。第五章违约责任第九条甲方违约（1）甲方未按本合同约定履行交付、质量、售后等义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。（2）甲方未按本合同约定履行交付、质量、售后等义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第十条乙方违约（1）乙方未按本合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。（2）乙方未按本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六章争议解决第十一条争议解决方式（1）本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同附件（1）本合同附件包括房产证、土地使用权证、房产平面图、装修标准、家具家电清单等。（2）附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同修改与补充（1）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条信息保密（1）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八章合同生效第十五条合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________年____月____日乙方（买受人）：________