全新深圳办房屋租赁合同下载

全新深圳办房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋包括：____（具体房屋信息，如房屋面积、户型、楼层等）。1.2乙方租赁该房屋用于：____（乙方的用途，如居住、办公、经营等）。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付方式为：每月____日前，乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四章押金第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转让给第三方。第六条维修6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章违约责任第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁房屋及用途的附加条款第一条甲方对租赁房屋的承诺1.1甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权或出租权，房屋不存在任何权属争议和法律纠纷。1.2甲方承诺出租的房屋符合国家相关法律法规规定的租赁条件，不存在任何影响租赁的瑕疵。第二条乙方租赁用途的说明2.1乙方应向甲方说明租赁房屋的具体用途，并确保用途符合当地政府的相关规定。2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第二章租赁期限的附加条款第三条提前解除合同的约定3.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。3.2甲方在收到乙方解除合同的通知后，应在一个月内协助乙方办理房屋交还手续。第四条续租的约定4.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式的附加条款第五条租金支付的滞纳金5.1乙方未按照本合同约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一天，按应付租金的千分之五计算。5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四章押金的附加条款第六条押金退还的约定6.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.2甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____个工作日内，将剩余押金退还乙方。第五章房屋使用及维修的附加条款第七条房屋转租的禁止7.1乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条维修责任的界定8.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。8.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章违约责任的附加条款第九条违约金的计算方式9.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金的计算方式为：按照乙方因违约所受到的实际损失计算。9.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：按照逾期支付的租金金额计算。第十条损失赔偿的范围10.1一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。损失赔偿的范围包括实际损失和预期利益。第七章争议解决的附加条款第十一条仲裁方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定的附加条款第十二条房屋保险12.1甲方建议乙方在租赁期间为房屋及附属设施购买保险，以保障双方的共同利益。12.2乙方购买房屋保险时，应将甲方列为第一受益人。第十三条附件的效力13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件中的约定。多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁房屋及用途的附加条款第一条乙方对租赁房屋的承诺1.1乙方保证租赁房屋的用途符合国家相关法律法规规定的租赁条件，并确保在使用过程中遵守法律法规，不得从事违法