个人借款用于购房首期房款合同

个人借款用于购房首期房款合同合同编号：__________个人借款用于购房首期房款合同甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟购买住房（房屋地址：__________，房屋产权人：__________），需筹集首期房款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额归还借款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息的计算方式为：按本金逐月递减的余额计息。3.3若国家利率政策发生调整，本合同的利率相应调整，双方另有约定的除外。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照下列还款计划按时足额归还借款本息：（1）每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款利率支付逾期利息，逾期还款利率为本合同约定的年利率上浮____%。第五条还款来源及保证5.1甲方承诺将用于购买住房的首期房款作为还款来源，并确保按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额归还借款。（1）甲方将其名下的房产（房屋地址：__________，房产证号：__________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。（2）甲方同意将本合同项下的借款本息纳入其信用信息系统，作为信用记录。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限归还借款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并承担乙方因追讨借款所产生的一切费用。6.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限向甲方提供借款的，应承担违约责任，并支付甲方因此产生的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明10、第三方中介服务条款10.1本合同项下的第三方中介为：__________（中介公司名称），中介公司地址：__________，中介公司营业执照号：__________。10.2第三方中介在本合同项下的职责为：协助甲方与乙方办理借款相关手续，提供专业的贷款咨询及建议，协调解决借款过程中出现的问题。10.3第三方中介应按照甲乙双方的约定收取中介费用，费用标准为：__________元。10.4第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平公正地开展中介服务。11、个人征信查询及使用条款11.1为确保甲乙双方的合法权益，甲方同意授权乙方及第三方中介查询甲方个人征信情况。11.2乙方及第三方中介应严格按照相关法律法规和操作规程，对甲方的个人征信信息进行查询、使用和保密。11.3乙方及第三方中介在查询和使用甲方个人征信信息时，应明确用途，不得滥用或泄露给无关第三方。12、借款用途及监督条款12.1甲方承诺本次借款主要用于购买住房，并同意将借款资金存入甲方指定的银行账户。12.2乙方及第三方中介有权对甲方的借款用途进行监督，确保甲方按照约定用途使用借款。12.3甲方不得将借款用于非法用途，如发现甲方违反本条款，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担违约责任。13、合同的变更和解除条款13.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。13.2合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的条款继续履行合同义务。14、违约责任及争议解决条款14.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，并支付因此给对方造成的损失。14.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。15、其他约定条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__