2024新版代购房屋协议模板完整版

2024新版代购房屋协议模板完整版合同编号：__________代购房屋协议（2024新版）甲方（购房方）：__________乙方（代购方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代购房屋事宜，达成如下协议：第一章术语解释1.1甲方：指购买房屋的一方，具备购房资格并承担购买房屋义务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方：指接受甲方委托，代为购买房屋的一方，具备相应的代购资质和能力。1.3房屋：指甲方委托乙方购买的具体房地产项目，包括房屋及其附属设施。1.4购房款：指甲方按照本协议约定支付给乙方的房屋购买款项。1.5交付日期：指乙方按照本协议约定将房屋交付给甲方的日期。第二章委托事项2.1甲方委托乙方代购的房屋地址为：__________，房屋类型为：__________，房屋面积为：__________。2.2甲方应按照本协议约定的时间节点支付购房款给乙方。2.3甲方应提供真实、准确、完整的购房资料，以便乙方办理购房相关手续。2.4甲方应遵循我国房地产政策，合法合规购买房屋。第三章乙方义务3.1乙方应按照甲方的委托，代购约定的房屋。3.2乙方应在购房款支付完毕后，及时为甲方办理购房相关手续，并确保甲方购房资格的合规性。3.3乙方应确保房屋交付日期按照本协议约定执行。3.4乙方应在本协议约定的范围内，为甲方提供购房咨询、政策解读等服务。第四章购房款支付4.1甲方应按照本协议约定的时间节点，将购房款支付给乙方。4.2甲方支付购房款后，乙方应及时为甲方办理购房相关手续。4.3购房款支付方式如下：4.3.1首付款：甲方应在签署本协议后____个工作日内，支付购房款的首付款部分，共计人民币____元。4.3.2尾款：甲方应在房屋交付前，支付购房款的尾款部分，共计人民币____元。4.4乙方收取购房款后，应向甲方出具合法有效的发票。第五章房屋交付5.1乙方应在本协议约定的交付日期前，将房屋交付给甲方。5.2房屋交付条件如下：5.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕。5.2.2房屋质量符合国家相关标准和规定。5.2.3房屋附属设施齐全，功能正常。5.3甲方对房屋进行验收，确认无异议后，双方签署房屋交付确认书。第六章违约责任6.1甲方未按照本协议约定支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付购房款部分×日利率×逾期天数。6.2乙方未按照本协议约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：已支付购房款部分×日利率×逾期天数。6.3甲乙双方因违反本协议导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第七章争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交付之日止。甲方（购房方）：__________乙方（代购方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款9.1甲方指定房屋：甲方有权指定房屋的具体位置、户型、面积等，乙方应根据甲方的要求进行代购。9.2甲方变更购房要求：甲方在购房过程中如需变更购房要求，应提前通知乙方，并由乙方核实变更的可行性。如变更导致购房款增加，甲方应承担增加部分的购房款。9.3甲方解除合同：甲方有权在合同签订后，在房屋交付前解除本合同。甲方解除合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：已支付购房款部分×日利率×逾期天数。9.4甲方提供资料：甲方应向乙方提供完整的购房资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。如甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致购房手续无法办理的，甲方应承担相应责任。第十章乙方为主导时的附加条款10.1乙方推荐房屋：乙方应根据甲方的需求，向甲方推荐合适的房屋。乙方推荐房屋时，应向甲方提供房屋的相关信息，包括位置、户型、面积等。10.2乙方协助办理手续：乙方应协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权登记等。10.3乙方确保房屋质量：乙方应对所代购的房屋质量负责，确保房屋符合国家相关标准和规定。如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。10.4乙方解除合同：乙方有权在合同签订后，在房屋交付前解除本合同。乙方解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：已支付购房款部分×日利率×逾期天数。第十一章第三方中介参与时的附加条款11.1第三方中介机构：本合同涉及的第三方中介机构应具备相关资质，并在合同中明确中介机构的名称、地址、联系方式等。11.2第三方中介费用：中介机构提供的服务如需支付费用，甲方、乙方应与中介机构另行签订服务协议，明确服务内容、费用标准等。中介费用由甲方、乙方承担。11.3第三方中介责任：中介机构在办理购房相关手续过程中，如出现失误、漏项等导