2024全新房屋租赁合同的违约责任

2024全新房屋租赁合同的违约责任合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以便共同遵守。第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋地址及面积甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。第二条租赁用途乙方租赁该房屋用于__________。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租金及支付方式第四条租金标准租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。第五条租金支付方式乙方应在每个租赁期开始前__________个工作日将租金支付至甲方指定的账户。第四章违约责任第六条甲方违约1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，乙方有权要求甲方在__________日内改正，并支付违约金，违约金为租金的__________%。3.甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在__________日内支付租金，并支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。2.乙方未按约定使用租赁房屋，甲方有权要求乙方在__________日内改正，并支付违约金，违约金为租金的__________%。3.乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第五章争议解决第八条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条房屋维修1.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第十条房屋保险1.甲方应依法办理房屋保险，并将保险权益转移给乙方。2.乙方应按约定使用租赁房屋，确保房屋安全，防止事故发生。第十一条房屋交付及退还1.甲方应在租赁期满后__________个工作日内将租赁房屋及附属设施退还给乙方。2.乙方应在租赁期满后__________个工作日内将租赁房屋及附属设施交还给甲方。第七章附则第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同修改及补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁房屋及用途的附加条款第一条租赁房屋地址及面积的附加说明1.1甲方应保证租赁房屋的地址及面积与合同约定的相符，如与实际不符，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并支付违约金，违约金为租金的20%。1.2甲方应在租赁期限内负责对租赁房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。第二章租赁期限的附加条款第二条租赁期限的变更2.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。延长后的租赁期限自原合同到期之日起计算。2.2如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的20%。第三章租金及支付方式的附加条款第三条租金支付的延迟利息3.1乙方延迟支付租金的，应支付延迟利息，延迟利息为逾期租金的1.5%。3.2乙方支付租金的方式可以采取银行转账、、等方式，具体支付方式由双方协商确定。第四章违约责任的附加条款第四条甲方违约的附加说明4.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。4.2如甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，乙方有权要求甲方在15日内改正，并支付违约金，违约金为租金的20%。4.3如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第五条乙方违约的附加说明5.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在15日内支付租金，并支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1.5%。5.2如乙方未按约定使用租赁房屋，甲方有权要求乙方在15日内改正，并支付违约金，违约金为租金的20%。5.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第五章争议解决及其他约定的附加条款第六条争议解决方式的补充6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条房屋保险的补充7.1甲方应依法办理房屋保险，并将保险权益转移给乙方。保险费用由甲方承担。7.2乙方应按约定使用租赁房屋，确保房屋安全，防止事故发生。如因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条房屋交付及退还的补充8.1甲方应在租赁期满后15个工作日内将租赁房屋及附属设施退还给乙方。8.2乙方应在租赁期满后15个工作日内将租赁房屋及附属设施交还给甲方。第六章附则的附加条款第九条合同的附件9.1本合同的附件包括房屋平面图、附属设施清单、重要设施的使用说明书等。9.2附件的变更或补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十条合