个人门面合同范文

个人门面合同范文合同编号：__________个人门面合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面的事宜，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对出租的门面享有合法的出租权利，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责门面的维修、保养工作，确保门面及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面用途，不得转租、转让或抵押门面。6.2乙方应妥善保管门面及设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：门面现有设施设备清单（此处根据实际情况列明门面现有设施设备，如：空调、家具、灯具等）附件二：门面钥匙交付记录（此处记录甲方将门面钥匙交付给乙方的日期、时间、地点等信息）多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1甲方承诺门面：甲方保证所提供的门面具备合法的出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、不存在任何租赁合同纠纷或法律纠纷，门面具备正常经营所需的设施和条件。2.2甲方对门面的维修和保养：甲方应在租赁期内负责门面的维修和保养工作，确保门面及设施设备正常使用。对于由于自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方应负责及时维修或更换。然而，因乙方不当使用或故意破坏导致的损坏除外。2.3租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。乙方对租金调整有异议的，可与甲方协商解决。若协商无果，双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1乙方的经营范围：乙方应确保其在门面内的经营活动符合国家法律法规，不得擅自改变门面的用途，不得从事违法活动。3.2乙方的租金支付义务：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3乙方的转租限制：乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押门面。如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。若未经甲方同意转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定4.1中介服务费用：如本合同的签订涉及第三方中介，中介费用应由甲乙双方按照约定承担。中介费用的具体金额、支付方式和承担比例在本合同附件三中列明。4.2中介的责任和义务：中介应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性。中介在合同签订过程中应遵循公正、公平、诚信的原则，不得有任何欺诈或误导行为。4.3中介服务范围的限定：中介仅负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁合同的订立服务，以及协助双方履行合同义务。中介不得参与甲乙双方之间的任何经营活动，也不得收取任何与租赁合同无关的费用。第五章附件条款及说明5.1附件一：门面现有设施设备清单。本附件详细列明门面现有的设施设备，包括但不限于空调、家具、灯具等。乙方应按照清单内容接收门面，并在租赁期间负责合理使用和保管。5.2附件二：门面钥匙交付记录。本附件记录甲方将门面钥匙交付给乙方的日