购买温泉度假村合同书

购买温泉度假村合同书合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息1.1.1出售方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________1.1.2购买方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________第二章：温泉度假村基本信息2.1温泉度假村概况2.1.1位置：__________2.1.2面积：__________2.1.3设施：__________第三章：购买价格及支付方式3.1购买价格3.1.1乙方同意购买甲方拥有的温泉度假村，购买价格为人民币（大写）：__________元整。3.2支付方式3.2.1乙方应按照以下方式支付购买价格：（1）合同签订后，乙方支付人民币（大写）：__________元整作为定金。（2）剩余购买价格，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。第四章：交付及过户4.1交付4.1.1甲方应于__________年__________月__________日前将温泉度假村交付给乙方。4.2过户4.2.1甲方应协助乙方办理温泉度假村过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证对温泉度假村享有合法、完整的所有权。5.1.2甲方应按照约定时间将温泉度假村交付给乙方。5.1.3甲方应协助乙方办理温泉度假村过户手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照约定时间支付购买价格。5.2.2乙方应在温泉度假村交付后，合理使用并维护温泉度假村。5.2.3乙方应按照约定时间办理温泉度假村过户手续。第六章：温泉度假村现状6.1温泉度假村现有设施6.1.1乙方确认已充分了解温泉度假村现有设施，包括但不限于温泉浴场、酒店客房、餐饮设施、休闲娱乐设施等。6.1.2甲方应提供温泉度假村现有设施的最新清单，并确保清单内容的真实性和准确性。6.2温泉度假村现有员工6.2.1甲方应提供温泉度假村现有员工的名单，包括员工姓名、职位、工龄等信息。6.2.2乙方同意在购买温泉度假村后，根据实际情况决定是否继续留用现有员工。第七章：温泉度假村运营7.1温泉度假村经营许可7.1.1甲方应确保温泉度假村拥有合法的经营许可，包括但不限于营业执照、消防安全许可证等。7.1.2甲方应将温泉度假村经营许可的复印件交付给乙方，并确保复印件与原件一致。7.2温泉度假村经营模式7.2.1乙方有权自主选择温泉度假村的经营模式，包括但不限于自营、委托经营、租赁经营等。7.2.2乙方应确保温泉度假村的经营模式符合相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。第八章：温泉度假村维护与改造8.1温泉度假村维护8.1.1乙方应定期对温泉度假村进行维护，确保设施的正常运行和安全性。8.1.2乙方应保留温泉度假村维护的记录，并应甲方的要求提供相关记录。8.2温泉度假村改造8.2.1乙方有权对温泉度假村进行改造，但需遵守相关法律法规的要求，并不得影响温泉度假村的正常运营。8.2.2乙方应将温泉度假村改造的计划提前通知甲方，并征得甲方的同意。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方违反合同约定，导致温泉度假村无法正常交付或过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。9.1.2如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致温泉度假村存在重大问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约9.2.1如乙方未按照约定时间支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2.2如乙方未按照约定时间办理温泉度假村过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同履行过程中的争议，由温泉度假村所在地的人民法院管辖。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息承担保密义务。11.1.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息成为公开信息之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规变动等。12.2不可抗力后果12.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。12.2.2双方应就不可抗力事件的影响进行协商，并根据实际情况决定是否调整合同条款。第十三章：合同的变更与解除13.1合同的变更13.1.1双方同意，合同的变更需书面形式，并经双方签字盖章后生效。13.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并说明变更原因和具体变更事项。13.2合同的解除13.2.1双方同意，合同的解除需书面形式，并经双方签字盖章后生效。13.2.2在合同履行过程中，如发生法定解除情形或双方协商一致，任何一方有权解除合同。第十四章：税费及其他费用14.1税费承担14.1.1双方同意，根据法律法规的规定，各自承担因购买温泉度假村而产生的税费。14.1.2乙方同意支付温泉度假村过户过程中产生的相关税费。14.2其他费用14.2.1双方同意，除购买价格外，温泉度假村交付后产生的运营费用、维护费用等由乙方承担。14.2.2乙方应按照温泉度假村实际情况，合理估算并承担相关费用。第十五章：合同生效与附件15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于温泉度假村设施清单、员工名单、经营许