上海中原地产租房合同

上海中原地产租房合同合同双方出租方名称：上海中原地产有限公司地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]承租方名称：[承租人姓名/公司名称]地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]租赁物业物业信息物业地址：[具体地址]物业类型：[如公寓、写字楼等]房屋面积：[面积]租赁房间号：[房间号]租赁期限租赁开始日期：[开始日期]租赁结束日期：[结束日期]租金及支付方式租金金额：[具体金额]租金支付周期：[如每月、每季度等]支付方式承租方将通过银行转账的方式向出租方支付租金。押金金额：[具体金额]承租方在签订合同时一次性向出租方支付押金。押金退还合同到期或提前解约后，出租方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租方。合同条款维修责任出租方负责物业的整体维修和保养。承租方负责日常使用中的小修小补。承租方应自行购买相应的物业保险。未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给第三方。提前解约提前解约需提前[具体时间]通知对方。解约方需支付给对方[具体金额]的违约金。违约责任出租方违约如出租方未能履行合同约定的义务，需支付给承租方[具体金额]的违约金。承租方违约如承租方未能履行合同约定的义务，需支付给出租方[具体金额]的违约金。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。[相关文件名称]签字盖章出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________签订日期：[日期]以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。在签订合同之前，请务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有需要，可寻求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方出租方（甲方）名称：上海中原地产有限公司地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]承租方（乙方）名称：[承租人姓名/公司名称]地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]第三方服务方（丙方）名称：[第三方服务公司名称]地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]租赁物业物业信息物业地址：[具体地址]物业类型：[如公寓、写字楼等]房屋面积：[面积]租赁房间号：[房间号]租赁期限租赁开始日期：[开始日期]租赁结束日期：[结束日期]租金及支付方式租金金额：[具体金额]租金支付周期：[如每月、每季度等]支付方式承租方将通过银行转账的方式向出租方支付租金。押金金额：[具体金额]承租方在签订合同时一次性向出租方支付押金。押金退还合同到期或提前解约后，出租方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租方。第三方服务内容丙方职责丙方负责提供物业管理的各项服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。丙方应确保物业服务的连续性和质量，满足甲乙双方的合理需求。丙方权益丙方有权根据服务内容和标准收取服务费用。丙方有权对物业进行定期检查和维护，以确保物业的安全和正常使用。甲方权益保障甲方权利甲方有权要求丙方提供高质量的服务，保障乙方承租权益。甲方有权监督丙方的服务过程，并提出改进意见和建议。甲方利益甲方将通过丙方的服务，确保物业的稳定运营，提升物业的价值。甲方将受益于丙方专业化的物业管理，减少物业维护和管理的成本。乙方义务及限制乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和服务费用。乙方应合理使用物业，并遵守丙方的物业管理规定。乙方限制乙方不得未经甲方和丙方同意，将物业转租给第三方。乙方在合同期限内如提前解约，需支付给甲方[具体金额]的违约金。违约责任乙方违约如乙方未能履行合同约定的义务，需支付给甲方[具体金额]的违约金。如乙方提前解约，除支付违约金外，还需承担给甲方造成的损失。丙方违约如丙方未能履行服务合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。如丙方服务不符合约定标准，甲方有权要求丙方及时整改。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的第三方介入旨在提供专业的物业管理服务，确保物业的高效运营和维护。第三方介入有助于甲方从日常物业管理中解脱出来，专注于物业的价值提升和战略发展。甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有者，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方的义务和限制，以及丙方的服务内容和标准，确保物业的合理使用和高效管理。甲方的主导地位有助于维护合同的执行力和双方的合法权益。以上合同内容以甲方的权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的义务和限制，以及丙方的服务内容和标准，确保物业的合理使用和高效管理。第三方介入的意义和目的在于提供专业的物业管理服务，提升物业的价值和运营效率。甲方为主导的目的和意义在于维护合同的执行力和双方的合法权益。##甲方特殊权益优先购买权甲方享有在物业租赁期结束后，以同等条件下优先购买物业的权利。甲方在购买物业时，享有不超过[具体时间]的独家谈判权。品牌使用权甲方有权在物业内外使用其品牌和标识，提升品牌曝光度。甲方有权要求丙方在物业管理中，体现甲方的品牌形象。增值服务权益甲方有权要求丙方提供额外的增值服务，如商务接待、活动策划等。甲方有权享受丙方提供的专业咨询服务，以提升物业的商业价值。乙方违约后果违约金乙方如逾期支付租金或服务费用，需支付给甲方[具体金额]的违约金。乙方如提前解约，除支付违约金外，还需承担给甲方造成的实际损失。损失赔偿乙方如违反合同约定，导致物业损坏或损失，需向甲方赔偿[具体金额]的损失。乙方如违反合同约定，导致甲方品牌形象受损，需向甲方赔偿[具体金额]的损失。丙方责任限制服务范围丙方仅负责物业的日常管理和维护，不包括物业的改造和扩建。丙方不得未经甲方同意，将服务合同转委托给第三方。责任限制丙方对于因不可抗力导致的物业损失，不承担责任。丙方对于乙方故意或重大过失导致的物业损失，不承担责任。合同终止提前终止甲方或乙方如提前终止合同，需支付给对方[具体金额]的违约金。甲方或乙方如因违约导致合同终止，需承担给对方造成的实际损失。自然终止合同在租赁期满或其他约定的终止条件满足时自然终止。合同终止后，丙方的服务合同同时终止。本合同自双方签字盖章之日起