2024仓储场地租赁合同格式

2024仓储场地租赁合同格式仓储场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓储场地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场地及设施1.1甲方出租的仓储场地位于____________，总面积为____平方米。1.2租赁场地内现有设施清单如下：（1）货架：____个，容量为____立方米；（2）照明设备：____套；（3）监控设备：____套；（4）其他设施：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案甲方应提前一个月通知乙方。第四条租赁用途4.1乙方须按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方利益。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场地的设施及设备维修责任如下：（1）租赁场地内甲方提供的设施及设备，由甲方负责维修；（2）租赁场地内乙方自购的设施及设备，由乙方负责维修。5.2租赁期间，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等一切可能对租赁场地及设施造成损失的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由拒绝投保或擅自解除保险，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；情节严重的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同签订时请根据具体情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款国际贸易场合条款增加：语言及法律适用：本合同以英文撰写，适用国际货物租赁合同的相关法律法规。关税及税收：租赁期间，乙方应负责所有进出口关税、增值税及其他相关税费。国际支付：租金支付可通过银行转账，采用美元结算。争端解决：争端通过国际商事仲裁解决，仲裁地点设在香港。高科技设备租赁条款增加：技术支持与维护：甲方提供租赁设备的技术支持和定期维护。升级与更换：甲方负责在合同期内的设备升级或更换。数据安全：甲方确保设备符合最新的数据保护标准，保护乙方数据安全。临时活动场地租赁条款增加：活动性质：乙方需明确租赁目的，不得违反当地法律法规。临时设施：甲方提供搭建临时设施的服务，费用另计。清理与恢复：乙方租赁结束后，负责场地的清理工作。冷链仓储租赁条款增加：温度控制：甲方保证仓储设施的温度控制在合同约定的范围内。食品安全合规：甲方必须符合国家食品安全存储标准。应急预案：甲方应制定并实施紧急情况下的货物转移计划。危险品仓储租赁条款增加：安全管理：甲方必须遵守所有危险品储存的安全规定。应急措施：甲方应配备完善的应急预案，并定期进行演练。保险要求：乙方必须购买相应的危险品责任保险。附件列表及要求设施清单：详细列出租赁场地内所有设施的类型、数量和状态。安全标准证书：证明仓储场地符合国家及行业安全标准。保险单据：乙方购买的保险单副本，显示保险覆盖范围及保额。技术规格说明书：针对租赁的高科技设备，提供详细的技术规格和操作手册。应急预案方案：包括危险品泄漏、火灾等紧急情况的应对措施。实际操作问题及解决办法租赁场地变更：如果乙方需要变更租赁场地，应提前与甲方沟通，协商一致后签订补充协议。设施损坏维修：如设施在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照维修协议承担相应责任。租金支付延迟：若乙方延迟支付租金，甲方应发送催款通知，并在合同中明确逾期支付的滞纳金计算方式。租赁期满续约：租赁期满前，乙方应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商新合同条款。法律法规变动：如租赁期间相关法律法规发生变动，甲方应确保合同内容符合最新法律法规要求，必要时双方协商修改合同。###特殊应用场合及增加条款（续）化工品仓储租赁条款增加：化学品分类：明确租赁场地内化学品的分类和储存要求。环保规定：遵守国家和地方的环保法规，确保排放符合标准。应急疏散计划：制定并定期更新应急疏散计划，确保人员安全。电商物流仓储租赁条款增加：物流效率：甲方保证仓储设施能满足乙方物流效率的需求。数据共享：双方同意在必要时共享物流数据，以提高运营效率。库存管理：甲方提供库存管理服务，确保乙方库存准确。汽车仓储租赁条款增加：车辆保护：甲方提供车辆防盗、防刮擦等措施。充电设施：为电动车提供充电桩等设施，确保车辆续航。车辆检测：定期对车辆进行检查，确保车辆处于良好状态。农产品仓储租赁条款增加：保鲜措施：甲方提供相应的保鲜设施和技术，确保农产品新鲜。质量监控：甲方负责监控农产品质量，防止质量问题发生。农产品追溯：甲方协助乙方建立农产品追溯体系，确保食品安全。多媒体仓储租赁条款增加：版权保护：甲方必须确保仓储场地内的多媒体内容不受侵权。网络安全：甲方提供安全的网络环境，保护乙方的数据安全。设备维护：甲方定期对多媒体设备进行维护，确保设备正常运行。附件列表及要求（续）化学品安全数据表：提供租赁场地内所有化学品的详细安全数据表。环保许可证：证明甲方已获得相关环保部门的许可，允许储存和处理化学品。应急疏散图：清晰的应急疏散路线图，标注安全出口和集合点。物流流程图：详细描述乙方物流流程，包括入库、存储、出库等步骤。库存管理记录：记录乙方库存的详细信息，包括品名、数量、进货日期等。实际操作问题及解决办法（续）化学品泄漏处理：乙方应定期进行化学品泄漏演练，确保在发生泄漏时能迅速采取措施。物流高峰期调整