手工艺品店门市租赁合同范本

手工艺品店门市租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（以下简称甲方）：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.2承租方（以下简称乙方）：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________第二章：租赁物基本情况2.1门市位置：________________2.2门市面积：________________2.3门市用途：________________2.4门市租赁期限：从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付时间：________________3.4租金逾期违约金：________________第四章：押金及保证金4.1押金金额：________________4.2押金用途：________________4.3保证金金额：________________4.4保证金用途：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。5.3乙方在租赁期间应按照甲方的要求对租赁物进行维护和保养。5.4甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。5.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁物恢复原状，并按照甲方的要求进行移交。（未完待续，后续章节将根据需求进行撰写）第六章：维修与改造6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用标准，并负责租赁物的结构安全及主要设施的维修。6.1.1甲方应在接到乙方通知后【24】小时内对租赁物进行必要的维修，除非不可抗力情况发生。6.1.2乙方因使用需要，对租赁物进行改造或增加设施的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。6.1.3乙方对租赁物进行改造或增加设施的，应保证不影响租赁物的结构安全和主要设施的正常使用。6.1.4改造或增加设施的费用由乙方承担，除非双方另有约定。第七章：保险7.1甲方应为其拥有权益的租赁物投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等风险。7.1.1甲方应在保险合同中指定乙方为附加被保险人，保险赔偿优先用于修复租赁物。7.1.2乙方应为自己在租赁期间的财产和责任投保相应的保险，并在保险合同中指定甲方为附加被保险人。7.1.3双方应各自承担因自身原因导致的损失或损害，不得向对方提出赔偿要求。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.1.1甲方违约的，应按违约金数额的两倍向乙方支付违约金。8.1.2乙方违约的，应按违约金数额向甲方支付违约金。8.1.3双方同意，违约金数额为【】元人民币。8.1.4违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同，除非守约方要求解除合同。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。9.1.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前【】天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。9.1.2合同一经解除，乙方应立即退还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，但有权扣除乙方应支付的违约金、损坏赔偿金及其他应付费用。9.1.3合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的权利义务仍对双方有约束力。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.1.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.1.3争议解决的法律适用，应为本合同签署地的法律。10.1.4争议解决的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后【7】天内通知对方，并在【15】天内提供相关证明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更、传染病疫情等。11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。11.1.3如果不可抗力事件持续超过【30】天，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。12.1.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露或泄露，除非得到对方的书面同意或法律另有规定。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息成为公开信息。12.1.3双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面函件或其他文件（以下简称“通知”）应以书面形式送达对方。13.1.1通知应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或双方另行约定的方式送达。13.1.2通知送达地址为双方在本合同第一条中提供的地址。13.1.3除非另有证明，通知按以下时间视为送达：13.1.3.1邮寄方式：寄出后【5】个工作日；13.1.3.2快递方式：交邮后【3】个工作日；13.1.3.3电子邮件：发送后【1】个工作日。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.1如果一方欲转让本合同，应提前【30】天向对方发出书面通知，并征得对方书面同意。14.1.2受让方应承担转让方的全部权利和义务，转让方应保证受让方具备履行合同的能力。14.1.3合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。15.1.2