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文档简介

上海音乐学院租赁合同合同编号:__________第一章:合同双方基本信息1.1合同甲方(出租方)信息:-名称:上海音乐学院-地址:上海市徐汇区汾阳路20号-联系人:____________-联系电话:____________-邮箱:____________1.2合同乙方(承租方)信息:-名称:____________-地址:____________-联系人:____________-联系电话:____________-邮箱:____________第二章:租赁物及用途2.1租赁物:上海音乐学院位于上海市徐汇区汾阳路20号的场地及设施。2.2用途:乙方租赁甲方场地及设施,用于举办音乐会、演出、排练等活动。第三章:租赁期限3.1租赁开始日期:____年____月____日3.2租赁结束日期:____年____月____日3.3若乙方需延长租赁期限,应提前____个月向甲方提出书面申请。第四章:租金及支付方式4.1租金:乙方应支付甲方租金共计人民币____元整(大写:______________________元整)。4.2支付方式:乙方应按以下方式支付租金:4.2.1首期租金:在合同签订后____个工作日内,乙方向甲方支付首期租金人民币____元整(大写:______________________元整)。4.2.2末期租金:在租赁结束日期前____个工作日内,乙方向甲方支付末期租金人民币____元整(大写:______________________元整)。第五章:双方权利与义务5.1甲方的权利与义务:5.1.1甲方应保证租赁物符合约定用途及相关法律法规的要求。5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态。5.1.3甲方有权对租赁物进行检查、维修和保养。5.1.4甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物。5.2乙方的权利与义务:5.2.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物,不得用于违法活动。5.2.2乙方应爱护租赁物,保持租赁物的整洁和完好。5.2.3乙方应遵守甲方的管理制度,不得擅自改变租赁物结构或用途。5.2.4乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物及相应的服务。(未完待续)第六章:维修与保养6.1甲方负责租赁物的维修与保养,确保租赁物符合约定的使用标准。6.2乙方应在使用过程中合理使用租赁物,如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。6.3甲方应在接到乙方通知后及时进行维修,不得无故拖延。6.4乙方发现租赁物存在安全隐患时,应立即通知甲方,甲方应立即采取措施消除隐患。第七章:保险7.1甲方应购买适当的保险,保障租赁物在租赁期间的风险。7.2乙方应根据实际需要自行购买保险,保障自身在使用租赁物期间的风险。7.3双方应各自承担因自身原因导致的损失,不得要求对方承担责任。第八章:违约责任8.1如甲方未能履行合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未能履行合同约定的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3双方应按照合同约定承担违约责任,不得无故拖延或拒绝履行。第九章:合同的解除与终止9.1在租赁期限内,如双方同意提前解除合同,应签订书面解除协议。9.2如一方严重违约,对方有权提前解除合同,并要求违约方承担违约责任。9.3合同解除或终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,包括租金结算、场地恢复等。第十章:争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同约定的其他义务。(未完待续)第十一章:保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息,应予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于设计方案、技术资料、客户信息、营销策略等。11.3除非法律法规另有规定或得到对方的书面同意,否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。11.4保密义务自本合同签订之日起生效,直至合同终止或保密信息成为公开信息之日止。第十二章:知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权,且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有,除非双方另有约定。12.3任何一方违反知识产权条款,导致对方遭受损失的,应承担赔偿责任。第十三章:不可抗力13.1双方在履行合同过程中,如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同,应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。13.3双方应就不可抗力事件的影响进行协商,根据情况部分或全部免除受影响方的责任。第十四章:通知与送达14.1本合同项下的所有通知、要求、指令等,均应以书面形式送达对方。14.2通知送达应以传真、电子邮件、快递或挂号信等方式进行,以邮戳或快递签收日期为送达日期。14.3双方的通讯地址和联系方式如发生变化,应立即通知对方。第十五章:其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。附件:附件1:租赁物清单附件2:租金支付凭证附件3:维修保养记录附件4:保险单据签字盖章部分:甲方(盖章):_

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