房屋租赁合同简易版

房屋租赁合同简易版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名称：__________1.1.2出租方身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方通讯地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名称：__________1.2.2承租方身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方通讯地址：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.1.4房屋装修情况：__________2.1.5房屋设施设备情况：__________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：__________2.2.2租赁结束日期：__________2.3租赁用途2.3.1承租方租赁房屋的用途为：__________第三章：租金及押金3.1租金标准3.1.1租金金额：__________3.1.2租金支付方式：__________3.1.3租金支付周期：__________3.2押金标准3.2.1押金金额：__________3.2.2押金支付方式：__________3.2.3押金退还条件：__________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1房屋及其设施设备的维修责任由__________承担。4.1.2承租方在使用过程中损坏房屋及其设施设备的，应当负责修复或赔偿。4.2保养责任4.2.1房屋及其设施设备的保养责任由__________承担。4.2.2承租方应当合理使用并妥善保管房屋及其设施设备，不得擅自改变其结构和用途。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出租方或承租方提前解除合同的，应当提前__________日通知对方。5.1.2出租方或承租方违反合同约定的，对方有权解除合同。5.2违约责任5.2.1出租方违反合同约定的，应当向承租方支付违约金，并承担损失赔偿责任。5.2.2承租方违反合同约定的，应当向出租方支付违约金，并承担损失赔偿责任。第六章：使用与维护6.1使用规范6.1.1承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得用于违法活动。6.1.2承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.3承租方应合理使用水、电、燃气等公共资源，不得浪费。6.2维护责任6.2.1出租方应确保租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态。6.2.2承租方发现房屋或设施需要维修的，应及时通知出租方。6.2.3出租方应在合理时间内进行维修，不得拖延。第七章：保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应购买房屋财产保险，并确保保险有效期内。7.1.2出租方应提供保险单副本供承租方查阅。7.2承租方保险7.2.1承租方应自行购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险。7.2.2承租方应提供保险单副本供出租方查阅。第八章：转租与续租8.1转租规定8.1.1承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。8.1.2违反转租规定的，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.2续租约定8.2.1租赁期满前，承租方如需续租，应提前通知出租方。8.2.2双方同意续租的，应签订书面续租合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方。9.2.2双方应协商解决因不可抗力造成的损失分配问题。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2合同条款与法律、法规冲突时，以法律、法规为准。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：11.1.1.1邮寄至对方的通讯地址；11.1.1.2电子邮件发送至对方的指定邮箱；11.1.1.3直接交付对方签收。11.2送达效力11.2.1通知以邮寄方式发送的，以邮戳日期为准；11.2.2通知以电子邮件发送的，以发送日期为准；11.2.3通知以直接交付的，以交付日期为准。第十二章：合同变更与补充12.1变更与补充12.1.1合同的变更与补充应书面签订，并经双方签字或盖章后生效。12.1.2变更与补充的部分与原合同具有同等法律效力。12.2方式12.2.1变更与补充可以采取以下方式：12.2.1.1以附件形式附加于原合同之后；12.2.1.2另行签订书面协议，并注明与原合同的关系。第十三章：合同转让13.1转让条件13.1.1出租方或承租方转让其在合同中的权利和义务时，应得到对方的书面同意。13.1.2转让合同的一方应保证另一方不会因此遭受不利影响。13.2转让程序13.2.1转让方应向受让方提供合同副本，并说明合同的全部条款。13.2.2受让方同意接受转让的，应由转让方、受让方和另一方共同签订转让协议。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同在以下情况下终止：14.1.1.1租赁期满且双方未续签；14.1.1.2双方协商一致解除；14.1.1.3依据合同约定或法律规定解除。14.2终止后的义务14.2.1合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于返还房屋、结算费用等。第十五章：其他约定15.1优先权15.1.1在合同有效期内，出租方出售租赁房屋的，承租方享有优先购买权。15.1.2出租方应在出售前通知承租方，并给予承租方合理期限以决定是否行使优先购买权。15.2保密义务15.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私应予以保密。15.2.2未经对方同意，不得泄露给第三方。附件：房屋交付清单房屋交付时，双方应对房屋及其附属设施进行现场检查，并在以下清单上签字确认：附件一：房屋交付清单1.