普通房屋租赁合同范本

普通房屋租赁合同范本第一部分：出租方与承租方信息出租方（甲方）姓名/公司名称：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________承租方（乙方）姓名/公司名称：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________第二部分：租赁房屋信息租赁地址：路名：__________________________门牌号：_______________________房型规格：_____________________居住面积：_____________________室内附属设施：A：电器：________________________B：家具：________________________第三部分：租用期限及其约定租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋租金：每月租金为人民币____元整。付款方式：按支付，另付押金人民币____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计人民币____元整。费用承担：租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。合同终止及收回：乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达____天；连续____个月未能支付租金；第四部分：违约责任双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及赔偿方式，双方可另行协商确定。第五部分：争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六部分：其他约定双方认为需要约定的其他事项，可另行协商，并以书面形式附在本合同后。第七部分：合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第八部分：甲乙双方签字盖章甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：__________________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一部分：出租方与承租方信息出租方（甲方）姓名/公司名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名/公司名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第二部分：第三方主体信息第三方担保方（丙方）姓名/公司名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]第三部分：租赁房屋信息租赁地址：路名：[具体路名]门牌号：[具体门牌号]房型规格：[具体房型规格]居住面积：[具体居住面积]室内附属设施：A：电器：[列出电器列表]B：家具：[列出家具列表]第四部分：租用期限及其约定租用期限：甲方同意乙方租用[具体年数]年；自[起始日期]起至[终止日期]日止。房屋租金：每月租金为人民币[具体金额]元整。付款方式：按支付，另付押金人民币[具体金额]元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计人民币[具体金额]元整。第五部分：第三方主体的责权利丙方作为担保方，承担以下责任：确保乙方按时支付租金。在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题。丙方权益：丙方有权对乙方履行合同情况进行监督。丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。第六部分：乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于：乙方未按时支付租金。乙方擅自将房屋转租、转让或转借。乙方利用承租房屋进行非法活动。违约后果：乙方违约时，甲方有权终止合同，收回房屋使用权。乙方需承担违约金[具体金额]元。乙方需赔偿甲方造成的损失。第七部分：甲方的主导权益甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权在合同期内对房屋进行维护和保养。甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。甲方利益条款：甲方在合同期内享有房屋使用权。甲方在合同期满后，有权按照市场价格优先续租。第八部分：争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九部分：其他约定双方认为需要约定的其他事项，可另行协商，并以书面形式附在本合同后。第十部分：合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一部分：甲乙双方及第三方签字盖章甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]丙方（担保方）：[丙方名称]签订日期：[具体日期]第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保方，承担了乙方的违约责任，确保了甲方按时收到租金，减少了甲方的风险。同时，丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，保证了合同的顺利进行。在乙方违约时，丙方需承担相应的赔偿责任，进一步保护了甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在合同中拥有了更多的权利和利益。甲方有权要求乙方按时支付租金，有权在合同期内对房屋进行维护和保养，以及在乙方违约时要求丙方承担相应责任。甲方在合同期内享有房屋使用权，合同期满后有权优先续租，这些条款都保障了甲方的利益。本合同的设计以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的利益得到最大化的保护。通过明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，甲方能够在租赁关系中保持主动地位。同时，引入第三方担保方丙方，进一步强化了甲方的权益保障，使得甲方在面临乙方违约等风险时，有更多的救济途径。第三方介入的意义和目的在于，它为租赁合同提供了一个更加稳定和可靠的环境。丙方的担保作用不仅增加了乙方的履约动力，也为甲方提供了一个额外的保障机制。在租赁市场中，这种机制有助于降低交易成本，减少交易风险，从而促进租赁市场