绿色建筑合同范本

绿色建筑合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包方”）：鉴于业主希望按照绿色建筑的标准、规范和政策进行建筑，承包方愿意根据业主的要求提供相关服务，双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、合同范围1.1业主委托承包方承担本项目的绿色建筑设计、施工及咨询服务。1.2承包方应根据业主的要求，按照国家及地方有关绿色建筑的政策、标准、规范，进行绿色建筑设计、施工及咨询服务。二、合同价款2.1业主应按照本合同约定的付款条件和进度，向承包方支付合同价款。2.2合同价款包括设计费、施工费、咨询服务费等，具体金额双方另行协商确定。三、合同工期3.1本项目合同工期自合同签订之日起计算，具体开工日期双方另行协商确定。3.2承包方应按照双方约定的工期完成本项目的设计、施工及咨询服务。四、质量标准4.1承包方应按照国家及地方有关绿色建筑的政策、标准、规范进行设计、施工及咨询服务，确保项目质量符合要求。4.2承包方应定期对项目进行质量检查，并如实记录检查结果，业主有权对质量检查记录进行查阅。五、知识产权5.1本项目的设计、施工及咨询服务过程中产生的知识产权归业主所有。5.2承包方应保证其提供的设计、施工及咨询服务不侵犯第三方的知识产权。六、保密条款6.1双方应对本合同的内容以及与本项目有关的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露保密信息。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1本合同附件包括但不限于：绿色建筑设计方案、施工方案、咨询服务方案等。9.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务内容全部履行完毕之日止。甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________附件：1.绿色建筑设计方案2.绿色建筑施工方案3.绿色建筑咨询服务方案4.其他相关文件以下为特殊应用场景及相关说明：1.高层绿色建筑项目在高层绿色建筑项目中，承包方需要特别注意设计方案的可行性和安全性。条款1.1中应明确约定承包方需对设计方案进行风险评估，并提出相应的安全措施。同时，条款2.1中应增加对超高层建筑可能产生的额外费用的预估，并明确双方对这部分费用的分担方式。2.生态友好型绿色建筑对于生态友好型绿色建筑，承包方需在设计和施工过程中充分考虑到生态保护和环境友好的要求。条款4.1中应增加对生态保护措施的约定，包括但不限于使用环保材料、节能技术等。条款9.1中的附件应包含详细的生态友好型建筑设计方案和施工方案。3.历史文化保护区内的绿色建筑在历史文化保护区内的绿色建筑项目中，承包方需在设计和施工过程中充分尊重和保护历史文化遗迹。条款1.1中应增加对历史文化遗迹保护的约定，包括但不限于对建筑外观和色彩的严格把控。同时，条款4.1中应增加对历史文化保护措施的质量标准。4.景观融合型绿色建筑景观融合型绿色建筑要求承包方在设计和施工过程中充分考虑到建筑与周围景观的融合。条款1.1中应增加对景观融合的约定，包括但不限于对建筑形态和色彩的考虑。条款9.1中的附件应包含详细的景观融合型建筑设计方案和施工方案。5.可持续发展示范型绿色建筑可持续发展示范型绿色建筑要求承包方在设计和施工过程中充分考虑到建筑的可持续性。条款1.1中应增加对建筑可持续性的约定，包括但不限于对节能、节水、废弃物处理等方面的考虑。同时，条款4.1中应增加对可持续发展措施的质量标准。在实际操作过程中，可能会遇到以下相关问题和注意事项：1.设计方案变更：在项目实施过程中，可能会因为各种原因导致设计方案需要变更。双方应约定明确的变更流程和审批机制，以确保变更的合理性和有效性。2.施工过程中的质量把控：承包方应建立严格的质量把控机制，包括对施工过程进行定期检查和质量评估。同时，业主也应有权对施工过程进行监督和检查。3.费用支付和结算：双方应明确约定费用支付的条件和进度，以及结算的方式和时间。同时，应约定明确的违约责任，以确保双方的权益得到保障。4.知识产权保护：双方应明确约定知识产权的归属和使用权，并建立相应的保密机制，以保护双方的知识产权和商业秘密。5.争议解决：双方应约定明确的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。同时，应约定争议解决的地方法院或仲裁机构。为了更好地履行本合同，以下为原始合同所需的详细附件：1.绿色建筑设计方案：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及绿色建筑的相关技术说明和措施。2.绿色建筑施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施等。3.绿色建筑咨询服务方案：包括咨询服务的内容、服务进度安排、服务质量和效果的评估等。4.其他相关文件：包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评估报告、节能评估报告等。以上为特殊应用场景及相关说明，希望对您有所帮助。如有任何疑问，请随时与我联系。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务甲方在本项目中拥有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、咨询服务方案等。甲方应按照约定的时间节点，对乙方提交的设计方案、施工方案、咨询服务方案等进行审批，并及时反馈审批意见。1.2乙方执行与配合乙方应根据甲方的需求和审批意见，及时调整和优化设计方案、施工方案、咨询服务方案等。在项目实施过程中，乙方应主动与甲方沟通，确保项目按照甲方的要求顺利进行。1.3费用支付与结算甲方应根据合同约定的付款条件和进度，按时向乙方支付合同价款。在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目延期或变更，甲方应承担相应的费用支出。1.4风险承担与赔偿在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目无法继续进行，甲方应承担相应的风险和损失。同时，甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于设计费、施工费、咨询服务费等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务乙方在本项目中拥有一定的决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、咨询服务方案等。乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交设计方案、施工方案、咨询服务方案等，并根据甲方的反馈进行调整和优化。2.2甲方监督与支持甲方有权对乙方的设计方案、施工方案、咨询服务方案等进行监督和检查。在项目实施过程中，甲方应积极配合乙方，确保项目按照设计方案和施工方案顺利进行。2.3费用支付与结算甲方应根据合同约定的付款条件和进度，按时向乙方支付合同价款。在项目实施过程中，如因乙方原因导致项目延期或变更，乙方应承担相应的费用支出。2.4风险承担与赔偿在项目实施过程中，如因乙方原因导致项目无法继续进行，乙方应承担相应的风险和损失。同时，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于设计费、施工费、咨询服务费等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的权利与义务第三方中介在本项目中扮演协调和监督的角色，协助甲乙双方顺利完成项目。第三方中介应按照约定的时间节点，对甲乙双方提交的设计方案、施工方案、咨询服务方案等进行审核，并及时反馈审核意见。3.2甲乙双方的配合与执行甲乙双方应积极配合第三方中介，按照其审核意见调整和优化设计方案、施工方案、咨询服务方案等。在项目实施过程中，甲乙双方应及时向第三方中介汇报项目进展情况，确保项目按照约定的时间节点顺利进行。3.3费用支付与结算甲方应根据合同约定的付款条件和进度，按时向乙方支付合同价款。在项目实施过程中，如因