2024年正规租房合同范本（2篇）

第3页共3页2024年正规租房合同范本甲方：_____乙方：_____{子问题开始}第一条本合同所指标的为____市____区____小区____号楼____单元_____户，其中_____为出租给乙方房间。{子问题开始}第二条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。{子问题开始}第三条该房屋租赁期共____个月。租金为每月_____(2人)，押金____元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。{子问题开始}第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。{子问题开始}第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。{子问题开始}第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。{子问题开始}第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。{子问题开始}第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。{子问题开始}第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。{子问题开始}第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。{子问题开始}第十一条乙方具有续租的优先权。{子问题开始}第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。{子问题开始}第十三条本合同自订立之日起，即告生效。{子问题开始}第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。备注：____________________________________________________________甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年正规租房合同范本（二）租赁合同甲方：【房屋出租方名称】乙方：【租赁方姓名】鉴于甲方是合法拥有【房屋地址】的房屋所有权人，且有权出租该房屋；鉴于乙方有意出租甲方所拥有的该房屋，双方本着平等自愿、公平合理的原则达成一致，特此签订本合同，并依据有关法律法规作出以下约定：第一条租赁物信息1.1租赁房屋：位于【房屋地址】的房屋，具体面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。1.2租赁用途：乙方作为居住、办公等合法用途使用。1.3租赁期限：租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。第二条租金2.1租金及支付方式：乙方每月应支付租金【租金金额】元，租金每月【租金支付方式】支付方式支付。2.2租金支付时间及方式：租金每月截止日期为每月的【截止日期】，乙方应及时将租金支付至甲方指定银行账户。2.3滞纳金：如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的金额为未支付租金金额的【滞纳金比例】。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元。保证金用于保障乙方遵守本合同的义务以及维持租赁物的正常使用。3.2保证金在以下情况下可被甲方扣押或抵扣：3.2.1乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权通过扣押保证金的方式进行清偿；3.2.2租赁期满或提前解除合同时，租赁物经验核查后，如无损坏或其他问题，甲方应在【退还时间】内全额退还保证金。第四条房屋使用和维护4.1乙方享有合法使用该房屋的权利，但不得将该房屋转租或出借给任何其他第三方。4.2乙方在使用房屋时应注意合理使用，并保持房屋内外的卫生和环境卫生。4.3乙方在租赁期间应自行购买相关的房屋保险，保证房屋及其内外的安全。4.4乙方不得拆除、破坏、丢失原有的设施、设备和装修，否则需承担相应赔偿责任。第五条合同解除5.1乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋，同时甲方有权扣留乙方已支付的租金和保证金：5.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金，且在甲方催告后仍未支付；5.1.2乙方违背本合同其他条款，且在甲方通知后限期改正，仍未改正；5.1.3乙方违法、违规使用该房屋，给他人、邻居及周围环境造成损害；5.1.4其他严重违反法律法规或危害甲方合法权益的情况。5.2乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同且不退还乙方已支付的租金和保证金：5.2.1乙方提前终止租赁合同，未按约定提前通知甲方；5.2.2乙方违反法律法规，被相关行政机关依法采取查封、扣押等强制措施；5.2.3乙方因违法活动导致该房屋被法院查封、扣押等。第六条争议解决6.1出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约