房屋转让合同的样书合集

房屋转让合同的样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：*******联系方式：*******买方(乙方)：*******联系方式：*******卖方公证人(甲方公证人)：*******联系方式：*******买方公证人(乙方公证人)：*******联系方式：*******依据《**》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方所售房屋位于*****(路号)，*****号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积**平方米，贮存室**平方米，水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方；4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的XX合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。其次条：房屋价格甲乙双方商定房屋的成交总价格为(人民币)元整(大写：元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款**元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施(包含贮存室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；2、甲乙双方商定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，乐观帮助乙方办理过户，过户费用应由*方在办理过户手续时向相关部门交付；3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当；4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当(各项费用包括：水、电、煤气、自然 气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、自然 气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理。第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；2、自房屋交付至办理的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、自然 气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第五条：甲乙双方的违约责任：2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝帮助乙方办理，在双方确认可以开头办理过户手续之日起三十日内甲方不能帮助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；3、甲乙双方对双方商定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向市中区人民法院提起诉讼。第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。第八条：买卖双方商定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。第九条：甲乙双方及双方公证人签章：卖方(甲方)签章：*******买方(乙方)签章：*******卖方公证人(甲方公证人)签章：*******买方公证人(乙方公证人)签章：*********年**月**日房屋转让合同的样书(第二篇)房屋转让合同样书合同编号：【填写编号】日期：【填写日期】甲方（出售方）：【甲方全称】【甲方住所】【甲方法定代表人或授权代表】乙方（购买方）：【乙方全称】【乙方住所】【乙方法定代表人或授权代表】摘要：本合同由甲乙双方自愿订立，就【详细描述待转让房屋】的转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：【填写地址】1.2房屋面积：【填写面积】1.3房屋性质：【填写性质】1.4房屋现状：【填写现状】1.5房屋权属：【填写权属】二、交易价格和支付方式2.1转让价格：【填写价格】2.2付款方式：【填写方式】2.3交付日期：【填写日期】三、权利与义务3.1甲方权利和义务：【填写甲方权利和义务】3.2乙方权利和义务：【填写乙方权利和义务】四、违约条款4.1甲方违约责任：【填写甲方违约责任】4.2乙方违约责任：【填写乙方违约责任】五、争议解决5.1出现本合同争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，提交【填写管辖法院名称】仲裁委员会仲裁。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：【甲方签名】【乙方签名】附件：1.【填写附件1名称】2.【填写附件2名称】......注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需修改或补充，请在双方签字前进行协商和修订，并在合同上签字确认。合同签订地：【填写地点】房屋转让合同的样书(第三篇)合同范文：房屋转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[转让方全称]住所：[转让方地址]电话：[转让方电话]乙方：[受让方全称]住所：[受让方地址]电话：[受让方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其所有的房屋转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规的规定，达成如下房屋转让协议：一、房屋信息1.1标的房屋：[房屋基本信息]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋地址：[详细地址]1.4房屋权属证明：[产权证书、房屋购买合同等证明]二、转让条款2.1甲方保证对标的房屋享有合法、不受限制的所有权，并保证房屋没有其他纠纷、债权或抵押物。2.2甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让并支付相应的转让款项。三、转让价款及支付方式3.1转让价款：[具体金额]3.2支付方式：乙方一次性向甲方支付转让价款。支付方式为[支付方式]，支付时间为[具体时间]。四、权利和责任的转移4.1自本合同签署之日起，甲方对房屋的所有权和使用权转移给乙方。4.2房屋的后续税费由乙方承担。五、其他约定5.1当房屋转让完毕，甲方须向乙方交付房屋所有权证书、房屋的相关证明文件等。5.2若因甲方原因导致房屋转让无效或受到第三方的侵权索赔，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如双方发生争议，将协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。七、合