2024年饭店租赁合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年饭店租赁合同经典版甲方：乙方：经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58㎡，出租给乙方使用。二、房屋租赁期限为壹年，自____年____月____日至____年____月____日止，每平米为元。房屋租金每年一次性付清。大写：元，小写：元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金____日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10%-30%递增。三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年饭店租赁合同经典版（二）甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方的饭店进行经营事宜，达成如下合同条款：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有权或经营权的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行经营。租赁物的具体地址为（饭店所在地址）。第二条租赁期限租赁期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。甲乙双方在租赁期届满前十五天内，如无特殊情况，应双方协商续签合同，否则自动终止。第三条租金及付款方式1.乙方每月支付给甲方的租金为人民币____元，乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定账户。2.租金包含以下内容，乙方不得要求减免或取消：（1）租赁物的使用权；（2）租赁物的水费、电费、煤气费等日常使用费用；（3）租赁物的基本维护费用；（4）其他双方约定的费用。3.乙方如果未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，追究乙方的法律责任。第四条经营权及约束1.乙方承诺依法、按照合同约定经营，保障租赁物的正常经营情况。2.乙方不得将租赁物转租或将租赁物的使用权提供给他人。3.乙方负责租赁物的日常维护和修缮，并按照甲方的要求进行装修和改建。4.乙方不得将租赁物用于违法违规经营活动，不得影响周围环境卫生，不得危害公共安全和引起社会不良影响。5.乙方不得在租赁物内从事涉及赌博、淫秽、暴力等违法违规活动。6.乙方承诺遵守甲方制定的一切规章制度、消防安全规定，不得干扰邻里关系，不得损害甲方权益。第五条运营权及风险1.乙方对租赁物的经营具有独立的权利和责任，所取得的经营利润和经营风险由乙方独自承担。2.租赁物的经营风险包括但不限于市场供求变化、经营管理不善、人力资源不足、合作业务方面的问题等。3.乙方在经营期间，如遇重大经营困难或无法正常履行合同义务，应及时通知甲方并提出解决方案。第六条保密条款1.甲乙双方承诺在本合同项下的所有信息中，包括但不限于商业秘密、技术资料、经营管理等商业机密的保密。2.任何一方在未经对方书面许可的情况下，不得向第三方泄露有关信息，否则应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.甲方违反合同约定，致使乙方经营受到损失或影响的，乙方有权要求甲方承担相应的经济赔偿责任。2.乙方违反合同约定，致使甲方利益受到损害的，甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿责任。第八条合同解除1.任一方违约，经催告后在合理期限内未履行，对方有权解除合同，另行追究违约方的相关责任。2.合同解除后，租赁物应由乙方清理干净并归还给甲方，乙方不得留下任何物件和设施。第九条争议解决合同履行中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他1.本合同是双方在平等自愿的基础上签订的，具有法律效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出