2024年简单门面租赁合同常用版（四篇）

第3页共3页2024年简单门面租赁合同常用版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于_____2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币____元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金____年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整;合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。五、违约责任1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方(盖章或者手印)：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____签订日期：_____2024年简单门面租赁合同常用版（二）租赁合同甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）鉴于甲方是该门面的合法所有人，拟出租其拥有的门面，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方所出租的门面，位于（详细地址），面积约（具体面积）平方米。第二条租赁期限本次租赁期为（具体时间），自（开始日期）至（结束日期），租赁双方同意在期满前（提前时间）向对方书面通知，如有继续租赁需求，应另行协商。第三条租金及支付1.本次租赁的租金为（金额），分（月/季/年）支付，租金支付方式为（详细方式）。2.乙方应在每个月（或相应支付周期）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，按日计算违约金（违约金标准）。3.乙方应承担因租赁过程中产生的水电燃气费用。第四条使用权利1.乙方应根据租约使用门面，严禁擅自转租、转让。2.乙方应注意保养门面设施与设备，不得违法经营或从事损害门面利益的活动。第五条损坏和维护1.若门面设施因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。2.若门面设施出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方协调维修或更换。第六条违约责任1.若一方未履行协议约定，应当承担违约责任，违约方须支付给守约方违约金（违约金标准）。2.对于严重违约行为，守约方有权解除租赁合同，违约方应立即停止使用门面，返还原状。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，经双方签署的补充协议具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效日起生效。甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：签订日期：年月日（此文本为示例，并非法律文件，请在签署前咨询专业人士。）2024年简单门面租赁合同常用版（三）门面租赁合同合同编号：【填写】甲方（出租方）：【填写】乙方（承租方）：【填写】鉴于甲方拥有位于【地址】的门面房屋一处，现拟出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁房屋：甲方将其拥有的【门面房屋名称】位于【地址】的房屋出租给乙方作为商业用途，租赁面积为【具体面积】平方米。租赁期限为【具体日期】至【具体日期】，共计【具体时长】个月。第二条租金：乙方同意按照每月【具体金额】元的租金支付给甲方，租金应在每月【具体日期】前支付至甲方指定的账户。第三条保证金：乙方应在签订本合同之日起交纳【具体金额】元作为保证金，用于履行合同义务或赔偿违约损失。保证金将在租赁期满且甲方确认无其他争议情况下退还给乙方。第四条使用方式：乙方应按照商业用途使用租赁房屋，不得私自改变房屋结构或用途，不得违反相关法律法规。第五条维护修缮：在租赁期间，房屋因自然原因损坏或故障，由甲方承担修缮费用；如因乙方过失导致的损坏，则由乙方承担修缮费用。第六条税费：租赁过程中产生的相关税费由甲方承担。第七条违约责任：任何一方违反合同规定造成损失的，应承担相应的违约责任，并进行赔偿。第八条解除合同：在租赁期满前，任何一方需解除合同的，应提前【具体天数】提出书面通知，经双方协商一致解除合同。第九条合同变更：本合同的任何变更须经双方书面协商一致并签订补充协议。第十条争议解决：因本合同引起的一切争议，双方均应友好协商解决，协商不成的，提交【填写相关仲裁机构或法院名称】进行仲裁或诉讼解决。第十一条其他约定：双方约定事项写明于本合同附件中，并与本合同具有同等效力。第十二条附件：本合同附件为不可分割的组成部分，具体如下【列明具体附件内容】。本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【签名】乙方（承租方）：【签名】日期：【填写】2024年简单门面租赁合同常用版（四）甲方(出租方)：乙方(承租方)：兹有乙方租用门面一套。1、租期日期从年日至月止。租金每季度元整，应提前半个月支付，超过一天将收取每日____元的滞纳金，超过10天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超10点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。甲方(公章)：_____