茶餐厅商铺租赁合同合集

茶餐厅商铺租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********，住宅地：************乙方：****，身份证号：********，联系方式：********甲、乙双方于**年**月**日签订了一份****房地产租赁合同书，由乙方承租甲方全部的********作为茶餐厅，面积为*平方米，承租期限自***年***月***日起至***年***月***日止。乙方于***年***月***日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。***年***月***日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的状况下，突然贴出装修通知，并擅自于***年***月***日开头全面装修，使乙方的经营陷入逆境，经济损失巨大。今双方本着公平、自愿、公正原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：1、甲方无条件退回乙方交纳的***万元押金，此外再补偿乙方***万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书连续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自***年***月甲方开头装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。假如因甲方的缘由导致乙方无法连续经营，则甲方应担当赔偿乙方***万元的违约责任。3、乙方在拿到甲方退还的***万元押金和***万元补偿金后，应即开头支配员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的状况下，由乙方连续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并连续由乙方承包经营。如甲方的确对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以连续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的其次个月开头根据每月***万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。5、甲方承诺，将于***年***月***日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于***年***月***日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，准时做好人员聘请、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期预备工作。6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(盖章)：********乙方(签字)：********代表人(签字)：********签订日期：*年*月*日茶餐厅商铺租赁合同(第二篇)茶餐厅商铺租赁合同合同摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订的茶餐厅商铺租赁合同。甲、乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下合同：一、租赁商铺的基本信息：1.商铺名称：2.商铺所在地地址：3.商铺面积和布局：4.租赁期限：起始日期至终止日期。5.租金及支付方式：6.押金金额：二、租赁条件和权利义务：1.乙方承租商铺后，须按照商铺用途开展茶餐厅业务，不得擅自变更商业用途。2.乙方须按期支付租金并以指定方式支付。3.乙方承担商铺内各项费用，包括但不限于水电费、管理费等。4.乙方有权对商铺进行装修和内部布置，但需提前向甲方提出书面申请并得到甲方批准。5.乙方应保持商铺内外的清洁、整洁和环境良好。6.乙方在租期届满前需提前提出续租或退租的书面申请，否则将视为自动续租。7.在租期内，甲方不得私自进入商铺，乙方有权享有私人使用权。三、违约处理：1.若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.若乙方在商铺中从事违法活动或影响商铺安宁秩序，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方如需提前退租，应提前提出书面申请，并支付相应的违约金。四、其他条款：1.合同双方同意以书面形式进行通知和交流，并通过指定方式进行送达。2.对于合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并签订补充协议。3.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：年月日日期：年月日茶餐厅商铺租赁合同范文（中文）合同摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订的茶餐厅商铺租赁合同。甲、乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下合同：一、租赁商铺的基本信息：1.商铺名称：2.商铺所在地地址：3.商铺面积和布局：4.租赁期限：起始日期至终止日期。5.租金及支付方式：6.押金金额：二、租赁条件和权利义务：1.乙方承租商铺后，须按照商铺用途开展茶餐厅业务，不得擅自变更商业用途。2.乙方须按期支付租金并以指定方式支付。3.乙方承担商铺内各项费用，包括但不限于水电费、管理费等。4.乙方有权对商铺进行装修和内部布置，但需提前向甲方提出书面申请并得到甲方批准。5.乙方应保持商铺内外的清洁、整洁和环境良好。6.乙方在租期届满前需提前提出续租或退租的书面申请，否则将视为自动续租。7.在租期内，甲方不得私自进入商铺，乙方有权享有私人使用权。三、违约处理：1.若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.若乙方在商铺中从事违法活动或影响商铺安宁秩序，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方如需提前退租，应提前提出书面申请，并支付相应的违约金。四、其他条款：1.合同双方同意以书面形式进行通知和交流，并通过指定方式进行送达。2.对于合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并签订补充协议。3.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：年月日日期：年月日茶餐厅商铺租赁合同(第三篇)商铺租赁合同本合同由以下各方于（日期）签订，并且具有法律效力。甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家拥有合法持有的茶餐厅商铺，拟将该商铺出租给乙方经营茶餐厅业务；双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁商品和租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的茶餐厅商铺出租给乙方作为经营场所。1.2租赁期限自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）个自然日。第二条租金和支付方式2.1乙方同意按照每月（或每年）支付相应的租金，租金金额为人民币（具体金额）元。支付方式为（现金/转账/支票等）。2.2乙方应于每月（或每年）的（起始日期）前支付当期租金。第三条使用权和约束3.1在租赁期限内，甲方同意将商铺的合法使用权交付给乙方，并确保商铺的使用权不受第三方的侵犯。3.2乙方租赁商铺后，应保持商铺的清洁、整洁和良好的维护状态，并妥善保护商铺内的设施和设备。第四条违约责任4.1任何一方未履行合同规定的任何条款，视为违约。违约方应承担违约责任，并在接到对方通知后（时间范围）内尽快补救。4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。第五条合同解除5.1任何一方有权在提前（时间范围）通知对方的情况下解除合同。解除通知应以书面形式进行。第六条争议解决6.1本合同履行过程中出现的争议应由双方友好协商解决。6.2若协商无果，可提交所在地的人民法院进行仲裁或诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。7.2