二手房转让合同专业版合集

二手房转让合同专业版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：******（以下简称甲方）：******买受方：******（以下简称乙方）：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于*，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为*年（自***年***月***日起至*年***月***日止）。其次条：甲方同意**元／建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额**元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于*年***月***日支付甲**元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日二手房转让合同专业版(第二篇)二手房转让合同专业版摘要：本合同由出让方（下称“甲方”）与受让方（下称“乙方”）共同订立，就甲方位于（详细地址）的二手房产权进行转让事宜达成协议。本合同依据中华人民共和国法律法规，双方经友好协商自愿签订，具有法律效力。合同内容：第一条合同目的本合同的目的是明确双方权利和义务，规定二手房转让的相关事项。第二条房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（按标准计算得出）3.房屋所有权归属：（权属人名称）4.房屋现状：（使用情况、装修状况等）第三条财产交割1.乙方支付购房款项：（具体数额）于指定日期，以（支付方式）方式支付给甲方。2.甲方应在乙方支付购房款项后，向乙方交付全部房屋权属证书及相关法律手续。3.房屋权属过户费用由乙方承担，乙方应按规定向相关部门缴纳相应费用，并办理过户手续。第四条附属设施1.乙方购置房屋时，同时购买或享有与房屋有关的附属设施（如车库、储藏室等），具体情况如下：（列明各项附属设施的情况和权属归属）。2.附属设施的过户和费用支付由双方按照相关法律法规和约定承担。第五条违约责任1.任何一方违约行为，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的经济损失。2.因不可抗力等特殊原因导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同或延期履行，但应书面通知对方。第六条法律适用与争议解决1.本合同的成立、生效、解释和执行，适用中华人民共和国现行法律法规。2.合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同期限）。2.未尽事宜或合同条款有变动的，经双方协商一致后，应当以书面形式进行补充或变更，并经双方签字盖章。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）日期：日期：备注：1.温馨提示：本合同仅为范本，实际操作中应根据具体需求进行修改。2.请双方仔细阅读本合同各项内容，并确保自愿签订。如有疑问，建议寻求法律专业人士的意见。二手房转让合同专业版(第三篇)二手房转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[转让方姓名/单位名称]身份证号码：[转让方身份证号/组织机构代码]联系地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]乙方：[受让方姓名/单位名称]身份证号码：[受让方身份证号/组织机构代码]联系地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]鉴于甲方是合法拥有以下房产：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产产权证号：[房产产权证号]经与乙方协商一致，甲方同意将该房产转让给乙方，双方达成如下协议：一、房产转让价格与支付方式1.乙方将以人民币[转让款金额]元的价格购买该房产，甲方同意接受该价格。2.乙方支付转让款项方式为：[支付方式]，在签订本合同时，一次性支付全部款项。二、交付及验收1.本合同签订后，甲方应在[签订合同后天数]个工作日内办理相关过户手续，并将产权证等相关文件交付给乙方。2.乙方应在收到房产产权证等相关文件后[受让方修改天数]个工作日内办理相关过户手续。3.乙方对房产的验收期限为合同签订之日起[验收期天数]个工作日内，如有任何质量问题，应在此期限内向甲方提出。三、违约责任1.若甲方违约未按约定时间交付房产产权证等相关文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产转让价格的[违约金比例]。2.若乙方违约未按约定时间支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款项的[违约金比例]。3.除非双方经协商一致，违约方应在接到对方书面通知后的[违约方补正天数]个工作日内进行补正并支付违约金。四、知情权与使用权转移1.甲方在交付房产产权证等相关文件后，乙方获得房产的知情权及使用权。2.甲方自房产交付之日起，不再对房产享有任何权益。五、其他约定1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律