体育馆旁体育用品店出租合同书

体育馆旁体育用品店出租合同书合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为体育馆旁体育用品店（以下简称“标的物”）的合法所有者，愿意将标的物出租给乙方，乙方愿意承租标的物的相关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条标的物1.1甲方出租的标的物位于__________（地质），具体范围和面积见附件一《标的物平面图》。1.2标的物用途限于经营体育用品店，乙方须按照国家相关法律法规及甲方的要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满前__个月，双方协商一致可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：______________________），租金每年调整一次，具体调整标准由双方协商确定。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金__%的滞纳金。第四条保证金4.1本合同签订之日起__日内，乙方应向甲方支付人民币____元（大写：______________________）作为保证金。4.2合同期满或双方提前解除合同时，甲方根据本合同约定扣除相关费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责标的物的主体结构及设施的维修和保养，确保标的物符合租赁用途。5.2乙方负责租赁期间标的物内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的物全部或部分转租或转让给第三方。6.2乙方需转租或转让标的物时，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租或转让。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：《标的物平面图》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为体育馆旁体育用品店（以下简称“标的物”）的合法所有者，愿意将标的物出租给乙方，乙方愿意承租标的物的相关事宜，丙方愿意作为本合同的第三方，对甲乙双方的权益提供保障，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条标的物1.1甲方出租的标的物位于__________（地质），具体范围和面积见附件一《标的物平面图》。1.2标的物用途限于经营体育用品店，乙方须按照国家相关法律法规及甲方的要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满前__个月，三方协商一致可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：______________________），租金每年调整一次，具体调整标准由三方协商确定。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金__%的滞纳金。第四条保证金4.1本合同签订之日起__日内，乙方应向甲方支付人民币____元（大写：______________________）作为保证金。4.2合同期满或三方提前解除合同时，甲方根据本合同约定扣除相关费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责标的物的主体结构及设施的维修和保养，确保标的物符合租赁用途。5.2乙方负责租赁期间标的物内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的物全部或部分转租或转让给第三方。6.2乙方需转租或转让标的物时，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租或转让。第七条丙方的责任和权利7.1丙方作为本合同的第三方，对甲乙双方的权益提供保障，确保合同的顺利履行。7.2丙方有权对标的物进行检查，确保乙方按照约定合法经营，并对乙方进行监督和管理。7.3丙方有权要求乙方提供相关资料和报表，以便对乙方的经营情况进行了解和监督。第八条甲方的权利条款8.1甲方有权要求乙方按照约定合法经营，并对乙方的经营情况进行监督和管理。8.2甲方有权要求乙方提供相关资料和报表，以便对乙方的经营情况进行了解和监督。8.3甲方有权要求丙方对乙方的经营情况进行监督和管理，并要求丙方提供相关报告。第九条甲方的利益条款9.1甲方有权收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。9.2甲方有权要求乙方支付保证金，并在合同期满或提前解除合同时，扣除相关费用后退还剩余保证金。9.3甲方有权要求丙方对乙方的经营情况进行监督和管理，并要求丙方提供相关报告。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。10.2乙方未经甲方书面同意转租或转让标的物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：《标的物平面图》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________总结第三方介入的意义和目的：本合同的第三方介入，旨在保障甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。丙方的介入，可以为甲方提供更多的保障和监督，确保乙方的合法经营，减少甲方的风险。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为位于繁华商业区的商铺（以下简称“标的物”）的合法所有者，愿意将标的物出租给乙方，乙方愿意承租标的物的相关事宜，丙方愿意作为本合同的第三方，对甲乙双方的权益提供保障，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条标的物1.1甲方出租的标的物位于__________（地质），具体范围和面积见附件一《标的物平面图》。1.2标的物用途限于经营体育用品店，乙方须按照国家相关法律法规及甲方的要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满前__个月，三方协商一致可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：______________________），租金每年调整一次，具体调整标准由三方协商确定。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金__%的滞纳金。第四条保证金4.1本合同签订之日起__日内，乙方应向甲方支付人民币____元（大写：______________________）作为保证金。4.2合同期满或三方提前解除合同时，甲方根据本合同约定扣除相关费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责标的物的主体结构及设施的维修和保养，确保标的物符合租赁用途。5.2乙方负责租赁期间标的物内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的物全部或部分转租或转让给第三方。6.2乙方需转租或转让标的物时，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租或转让。第七条丙方的责任和权利7.1丙方作为本合同的第三方，对甲乙双方的权益提供保障，确保合同的顺利履行。7.2丙方有权对标的物进行检查，确保乙方按照约定合法经营，并对乙方进行监督和管理。7.3丙方有权要求乙方提供相关资料和报表，以便对乙方的经营情况进行了解和监督。第八条乙方的权利条款8.1乙方有权要求甲方按照约定提供标的物，并对标的物进行使用和经营。8.2乙方有权要求甲方提供相关资料和报表，以便对甲方的履行情况进行了解和监督。8.3乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督和管理，并要求丙方提供相关报告。第九条乙方的利益条款9.1乙方有权收取标的物租金，并要求甲方按照约定支付租金。9.2乙方有权要求甲方支付保证金，并在合同期满或提前解除合同时，扣除相关费用后退还剩余保证金。9.3乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督和管理，并要求丙方提供相关报告。第十条甲方的违约及限制条款10.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。10.2甲方未经乙方书面同意转租或转让标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：《标的物平面图》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（