2024年旧房购房定金合同（二篇）

第2页共2页2024年旧房购房定金合同甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年旧房购房定金合同（二）合同编号：____-xxxx-xxxx甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方购买乙方位于[房屋地址]的旧房，达成以下条款：第一条定金1.1甲方同意向乙方支付[定金金额]人民币作为购房定金，以确保甲方在签订正式购房合同前享有优先购房权。1.2定金支付方式为[支付方式]，甲方需在本合同签署之日起[定金支付期限]内将定金支付至乙方指定账户。第二条甲方的权利与义务2.1甲方在缴纳定金后，将享有优先购房权。乙方不得再向其他意向购房人出售该物业。2.2在签署正式购房合同前，甲方有权获取乙方提供的有关购房物业的详细资料，包括但不限于房屋的产权证书、土地证等，并有权对物业进行查验与评估。2.3如果甲方决定放弃购房，乙方将有权扣留定金作为违约金。如定金不足以弥补乙方因此遭受的实际损失，乙方有权向甲方追加索赔。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应向甲方提供购房物业的真实信息，确保物业的合法性和完整性。3.2在签署正式购房合同前，乙方有义务协助甲方进行购房物业的查验与评估，并提供相关证件或文件。3.3如果乙方无法按照本合同约定的时间将买卖物交付给甲方，乙方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、承担甲方因此遭受的其他实际损失。第四条违约责任4.1如果甲方违约，即放弃购房或无故拖延签署正式购房合同，甲方将失去定金，并承担乙方因此遭受的实际损失。4.2如果乙方违约，即无故拖延交付购房物业或提供虚假信息，乙方应退还甲方双倍定金，并承担甲方因此遭受的其他实际损失。第五条争议解决5.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与之有关的一切争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在购房合同签订后失效。甲方（购房人）: