2024年标准自建房承包合同（二篇）

第4页共4页2024年标准自建房承包合同一、工程概况工程名称：_____私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推荐：预备党员思想汇报工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共____平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：____年____月____日(农历二月初一)。竣工日期：____年____月____日(农历六月初六)。合同工期总日历天数____天。四、合同价款工价为每平方米____元，建筑总面积____平方米，合同总价款为人民币____元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的____%，即____元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的____%，即____元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的____%，即____元;剩余____%(即____元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸_____套。(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前____天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：_____法定代表人：_____2024年标准自建房承包合同（二）本合同由甲方（承包人）和乙方（业主）共同订立，双方自愿遵守以下条款：第一条合同的目的本合同的目的是为了明确双方在自建房工程中的权益和义务，保障双方的合法权益，合理规范双方的行为。第二条工程内容1.乙方将自建房工程的具体图纸和设计方案提供给甲方，包括房屋地基、结构、电路、管道等。2.甲方将按照乙方提供的图纸和设计方案进行施工，确保工程按时、按质完成。第三条工期和验收1.乙方与甲方商定工程的竣工期为_______年月日前。2.甲方应按照施工进度及时汇报工程进展情况给乙方，并接受乙方的监督。3.工程竣工后，乙方有权对工程进行验收，如工程存在质量问题，甲方应负责解决。第四条施工费用1.工程总造价为_______元，乙方按照施工进度支付施工款项给甲方。2.甲方应按照乙方支付的款项及时采购工程所需的材料和设备。3.如因甲方原因导致工期延误，则甲方应承担延误的相应费用。第五条变更和延期1.若乙方需要对工程进行任何变更或延期，应提前书面通知甲方，并协商确定变更费用以及延期时间。2.双方一致同意的变更和延期事项，应以补充协议形式确认。第六条违约责任1.若甲方未按照合同规定按时完成工程，则甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为工程总造价的10%。2.若乙方未按照合同规定支付施工款项，甲方有权终止工程并要求乙方支付违约金，违约金的金额为应支付款项的10%。3.若一方因合同履行不当导致对方受到经济损失，应承担相应的赔偿责任。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中国法律。2.对于因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同附件包括：建设工程设计方案、施工进度计划、变更补充协议等。2.本合同自双方签字之日起生效，经双方确认的修改事项以书面形式确认后生效。甲方（承包人）：乙方（业主）：